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Faits saillants de l'investissement

  • (14) Apartments to hedge against market shifts
  • 23,000 + Average daily traffic count
  • Many under market and expiring leases
  • 35,000 SF +/- medical zoned office space
  • High vacancy property

Résumé de l'annonce

An exceptional opportunity to acquire a value-add medical and professional office complex in the affluent community of Sparta, New Jersey. Built in 1988, the property consists of approximately 35,000 SF +/- of medical and professional office space complemented by 14 residential apartments, creating a diverse and stable income stream. The complex is currently occupied by a mix of established medical and professional tenants, with the potential to enhance value through strategic leasing and repositioning. Ideally situated along a highly trafficked corridor with traffic counts of approximately 23,000 vehicles per day, the property benefits from excellent visibility and accessibility. Sparta’s strong demographics further support long-term demand, with average household incomes exceeding $175,000 and a highly desirable residential base that supports medical, healthcare, and professional service uses. This is a rare opportunity to acquire a well-located mixed-use medical complex in one of Northern New Jersey’s most affluent markets with significant upside potential. Proforma CAP approaches 8.8%.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
50 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
13 467 168 $ CAD
Prix par pi²
264,71 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 959 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
2,94 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
Stationnement
200 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste A2
  • 575 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Élevez votre pratique avec un espace médical clé en main conçu pour des soins de premier ordre et une efficacité maximale. Cette installation de premier plan comprend plusieurs salles de traitement entièrement aménagées, une salle d'opération dédiée et des laboratoires sur place, tous conçus pour soutenir des services médicaux, chirurgicaux et diagnostiques avancés. Parfait pour les spécialistes à la recherche d'un environnement professionnel prêt à accueillir les patients, cet espace offre le mélange idéal de fonctionnalité et de design moderne. Du flux de patients fluide aux zones cliniques conçues sur mesure, chaque détail améliore la productivité, le confort et la crédibilité. Total de 5 700 pieds carrés contigus mais divisible jusqu'à 1 500 pieds carrés.

  • 1er Ét.-ste A3
  • 1 380 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

This 1,380 SF medical office suite offers a well-designed layout ideal for a variety of healthcare or wellness practices. The space features a welcoming reception and waiting area, multiple treatment rooms, and two private restrooms, providing convenience for both staff and patients. The efficient floor plan allows for smooth patient flow while maintaining privacy within the treatment areas. The suite is fully ADA compliant, ensuring accessibility and comfort for all visitors. This professional and functional medical environment is well-suited for physicians, therapists, specialists, or other healthcare providers seeking a turnkey clinical setting.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste A2 575 pi² Bureau construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste A3 1 380 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste A2

Taille
575 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A3

Taille
1 380 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A2

Taille 575 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Élevez votre pratique avec un espace médical clé en main conçu pour des soins de premier ordre et une efficacité maximale. Cette installation de premier plan comprend plusieurs salles de traitement entièrement aménagées, une salle d'opération dédiée et des laboratoires sur place, tous conçus pour soutenir des services médicaux, chirurgicaux et diagnostiques avancés. Parfait pour les spécialistes à la recherche d'un environnement professionnel prêt à accueillir les patients, cet espace offre le mélange idéal de fonctionnalité et de design moderne. Du flux de patients fluide aux zones cliniques conçues sur mesure, chaque détail améliore la productivité, le confort et la crédibilité. Total de 5 700 pieds carrés contigus mais divisible jusqu'à 1 500 pieds carrés.

1er Ét.-ste A3

Taille 1 380 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

This 1,380 SF medical office suite offers a well-designed layout ideal for a variety of healthcare or wellness practices. The space features a welcoming reception and waiting area, multiple treatment rooms, and two private restrooms, providing convenience for both staff and patients. The efficient floor plan allows for smooth patient flow while maintaining privacy within the treatment areas. The suite is fully ADA compliant, ensuring accessibility and comfort for all visitors. This professional and functional medical environment is well-suited for physicians, therapists, specialists, or other healthcare providers seeking a turnkey clinical setting.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-07001-0000-00010
Évaluation du terrain
1 563 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 334 144 $ CAD
Évaluation totale
4 897 152 $ CAD
  • ID d’inscription: 39747295

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 350 Sparta Ave, Sparta, NJ 07871

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