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FORMER ISLAND WING RESTAURANT | CLOSE TO JMU 350 University Blvd 7 110 pi² Commerce de détail Immeuble Harrisonburg, VA 22801 5 164 913 $ CAD (726,43 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

WITHIN WALKING DISTANCE TO JMU, SURROUNDED BY MANY ESTABLISHED BUSINESSES
7110 SF BUILDING WITH DRIVE THRU
HIGH CAPACITY KITCHEN/BAR - EQUIPMENT CAN ALSO BE PURCHASED

AVAILABLE FOR SALE: $3,750,000 OR LEASE: $19,000 PER MONTH TRIPLE NET
SEATS 304 WITH ADDITIONAL OUTDOOR SEATING
2.09 ACRES - 149 PARKING STALLS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The former Island Wing is located in Harrisonburg, Virginia less than one mile from Interstate 81 on one of the area’s primary commercial corridors, University Blvd (20,000+ADT). Excellent feeder roads and just off the campus of James Madison University (22,000 students) place it among the most desirable locations in the market. Totally overhauled in 2021, the 7,110sf structure features a high capacity kitchen/bar; a dining area that seats approximately 304; and building systems capable of meeting the needs of any restaurant operator. Property is over 2 acres, and has 149 parking stalls, allowing plenty of parking for multiple users or additional land for redevelopment.

350 University Blvd Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 110 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2012/2021

Prix

5 164 913 $ CAD

Prix par pi²

726,43 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

2,09 AC

Zonage

Stationnement

149 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
7 110 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

L'ancien Island Wing est situé à Harrisonburg, en Virginie, à moins d'un mile de l'Interstate 81, sur l'un des principaux corridors commerciaux de la région, University Blvd (plus de 20 000 véhicules par jour). Avec d'excellentes routes d'accès et une localisation juste à côté du campus de l'Université James Madison (22 000 étudiants), cet emplacement est parmi les plus recherchés du marché. Entièrement rénové en 2021, la structure de 7 110 pieds carrés comprend une cuisine/bar à haute capacité, une salle à manger pouvant accueillir environ 304 personnes, ainsi que des systèmes de bâtiment capables de répondre aux besoins de tout exploitant de restaurant. La propriété s'étend sur plus de 2 acres et dispose de 149 places de stationnement, offrant amplement de stationnement pour plusieurs utilisateurs ou un potentiel de terrain supplémentaire pour un projet de redéveloppement.