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350 W Columbia River Hwy 6 902 pi² 15% Loué Commerce de détail Immeuble Clatskanie, OR 97016 538 223 $ CAD (77,98 $ CAD/pi²) 1% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- First Commerical Property at North End of Clatskanie Proper
- High Visiblity for local and passerby highway traffic
- Long-Standing History in the Community
Résumé de l'annonce
1 long term MTM tenant. Grannis Square greets as the first commercial improvement/property on the north side of Clatskanie. It has long been held by its owners and seen thousands of passerby over the years. This is its first public offering for sale as-built. It boasts hundreds of feet of highway frontage and significant visibility from all around. The location is very unique with approximately 235' of Columbia River Hwy frontage to the west and Clatskanie River frontage to the east. The building has some build out from previous tenants that makes for move-in ready units, but also has many mostly original areas inside and out. Original areas being the opportunity for new owners to improve themselves or perhaps attract tenants eager to personalize very specifically to suit their business needs. It should continue to attract a wide-range of tenants from office and retail, to commercial and the most popular personal and food service businesses. The potential is here to grab a timeless location, make it better, make it yours and grow with an incredible town into its next eras. Address is WEST Columbia River Hwy.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 902 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
538 223 $ CAD
Prix par pi²
77,98 $ CAD
Taux de capitalisation
1%
Revenu net d’exploitation
5 382 $ CAD
Pourcentage loué
15%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
CL:C-1 - https://codelibrary.amlegal.com/codes/clatskanieor/latest/clatskanie_or/0-0-0-2948
Stationnement
28 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
235’ sur Columbia River Highway
Commodités
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0501074080310030000 | Évaluation des bâtiments | 245 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 543 387 $ CAD | Évaluation totale | 789 148 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0501074080310030000
Évaluation du terrain
543 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 760 $ CAD
Évaluation totale
789 148 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
350 W Columbia River Hwy
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