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350 W Jericho Tpke 2 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington, NY 11743
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FAITS SAILLANTS
- 2,704 SF available (Space B)
- Strategically located at a major intersection with four access points
- Pylon signage available
- Lease out on Space A to Fortune 500 national tenant
- 56 on-site parking spaces
- Brand-new, state-of-the-art construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Property Overview: 2,704 SF of brand-new retail space available along W. Jericho Turnpike in Huntington Station, strategically positioned at the intersection of W. Jericho Turnpike and Oakwood Road. The site offers four points of egress—ideal for maximizing customer convenience and traffic flow. This high-visibility location sits in one of Long Island’s strongest retail corridors, surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers. We have a lease out on the adjacent space (Space A) with a Fortune 500 national tenant, offering a strong co-tenancy opportunity for Space B. Surrounding Tenants Include: Target, Staples, Harbor Freight, Ethan Allen, King Kullen, LA Fitness, McDonald’s, Chick-fil-A, KFC, Jersey Mike’s, Starbucks, Wendy’s, Pollo Campero, Popeyes, Bank of America, Chase, Charles Schwab, Capital One.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 2,704 SF available (Space B)
- Lease out - Space A to Fortune 500 national tenant
- Strategically located with four access points
- 56 on-site parking spaces
- Pylon signage available
- Brand-new, state-of-the-art construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² | Superficie commerciale brute | 5 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 104 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété : 2 704 pi² d’espace commercial neuf disponible le long de W. Jericho Turnpike à Huntington Station, stratégiquement situé à l’intersection de W. Jericho Turnpike et Oakwood Road. Le site offre quatre points d’accès, idéal pour maximiser la commodité des clients et le flux de circulation. Cet emplacement très visible se trouve dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Island, entouré de quartiers résidentiels denses et de détaillants nationaux. Nous avons un bail en cours pour l’espace adjacent (Espace A) avec un locataire national figurant au classement Fortune 500, offrant une excellente opportunité de co-location pour l’Espace B. Les locataires environnants incluent : Target, Staples, Harbor Freight, Ethan Allen, King Kullen, LA Fitness, McDonald’s, Chick-fil-A, KFC, Jersey Mike’s, Starbucks, Wendy’s, Pollo Campero, Popeyes, Bank of America, Chase, Charles Schwab, Capital One.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
350 W Jericho Tpke
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