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350 W Pacific Coast Hwy 840–2 504 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, CA 90744
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Emplacement privilégié au coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 664 pi² | 3 ans | 34,06 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 56 674 $ CAD/an 4 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 840 pi² | Négociable | 38,54 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 32 377 $ CAD/an 2 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
350 W Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste A
Unlock the potential of your business in one of Wilmington’s most high-traffic corridors! This premium end cap unit offers unmatched visibility and accessibility right off Pacific Coast Highway, ensuring your brand gets noticed by thousands of daily commuters. ?? Property Highlights: ?? End Cap Unit – Maximum exposure with windows on two sides ?? High Traffic Counts – Constant flow of vehicles and foot traffic ?? Excellent Visibility – Direct line of sight from Pacific Coast Hwy ??? Ample On-Site Parking – Hassle-free access for customers and staff ??? Easy Freeway Access – Minutes from I-110 and major transit routes ??? Thriving Commercial Hub – Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses ?? Ideal for Retail, Office, or Service Use – Flexible layout to suit your needs Whether you're launching a new venture or expanding your footprint, this location offers the visibility, convenience, and traffic your business needs to thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
350 W Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste H
Prime PCH Corner Location – High Visibility & Ample Parking! Discover this spacious, clean, and move-in ready commercial unit located on a high-traffic corner along Pacific Coast Highway. With excellent visibility from both foot and vehicle traffic, this location offers unmatched exposure for your business. The property features ample on-site parking, making it convenient for customers and staff alike. Whether you're launching a new venture or expanding your footprint, this prime location provides the perfect blend of accessibility, visibility, and functionality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample Parking
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- H&r Block
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- 13 520
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Lupita's Style Beauty Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
California Asset Portfolio, Inc.
350 W Pacific Coast Hwy
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