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3500 12th St NE 750–3 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20017
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FAITS SAILLANTS
- 750–3,650 SF available
- Ideal for retail, café, restaurant, or professional services
- 0.2 miles (4-minute walk) to Brookland-CUA Metro
- 2 blocks from DC’s newest Trader Joe’s
- High foot traffic from neighborhood and commuters
- Strong signage visibility along 12th Street NE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 à 3 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
750–3,650 SF available just two blocks from DC’s newest Trader Joe’s. Ideal for retail, café, restaurant, or professional services with strong neighborhood and commuter traffic. Prime location only 0.2 miles (4-minute walk) from Brookland-CUA Metro.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 750–3,650 SF available
- 2 blocks from DC’s newest Trader Joe’s
- Ideal for retail, café, restaurant etc.
- High foot traffic from neighborhood and commuters
- 4 min walk to Brookland-CUA Metro
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bad Candy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Long And Foster Real Estate - Brookland Office
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bad Candy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Long And Foster Real Estate - Brookland Office | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
750 à 3 650 pi² disponibles à seulement deux pâtés de maisons du tout nouveau Trader Joe’s de DC. Idéal pour un commerce de détail, un café, un restaurant ou des services professionnels, avec un fort achalandage de quartier et de navetteurs. Emplacement de choix à seulement 0,2 mile (4 minutes à pied) de la station de métro Brookland-CUA.
- Intersection avec signalisation
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3500 12th St NE
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