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Wash The Wag Pet groomers and supplies 3500-3510 Harford Rd 1 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21218
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FAITS SAILLANTS
- Unique opportunity for turn key business
- Established long term clientele.
- Reasonable rent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 754 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | 16,27 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 28 540 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Formerly 3 separate classic storefronts that were combined to become "Wash the Wag" Pet groomers and pet supply shop. It is a great location on the main street of Historic Mayfield by Lake Montebello. Purchase of the business fixtures is required to activate lease. The list price for all is $30,000.00. It is less than potential build out cost for such space. Appliances include a washer and dryer, freezer and refrigerator. There are 2 half baths and Air Conditioning. There are five grooming service stations that include shampoo baths and hair dryers. 4 of them are available to customers who groom their own pets. Pet supplies that are sold include high end hard to find pet foods. Owner is retiring after 15+ years. Great opportunity with good numbers. Call for details.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Sous-sol
- Licence d’activité
- Prime location in Historic Mayfield. Turn Key opp.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 754 pi² | Superficie commerciale brute | 3 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 637 pi² |
| Année de construction | 1935 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bail à prix raisonnable est accompagné d'une entreprise de toilettage pour animaux qui connaît un grand succès. Wash The Wag est en activité depuis plus de 15 ans. Le fondateur et propriétaire prend sa retraite. Le prix de 30 000 $ pour les installations commerciales inclut tous les équipements et appareils nécessaires pour une opération clé en main. Cela représente un coût inférieur à celui de l'aménagement de cet espace. L'offre comprend 4 stations de toilettage en libre-service équipées de bains de shampoing et de séchoirs. Une cinquième station est installée dans la salle de travail pour permettre à l'opérateur de toiletter les animaux. Il y a également une boutique pour animaux qui propose des produits haut de gamme difficiles à trouver. Un jardin arrière est disponible pour promener les chiens. La propriété, de style Art déco, est située dans un emplacement idéal et attrayant. Les chiffres sont prometteurs. Appelez pour plus de détails.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wash The Wag Pet groomers and supplies | 3500-3510 Harford Rd
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