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3500-3516 W Sunset Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- High Demand Location
- Vibrant Shopping Center Environment
- Dynamic Neighborhood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3508-B | 1 000 pi² | Négociable | 81,08 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 81 081 $ CAD/an 6 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3508-B
Prime Retail Space on Sunset Blvd – Heart of Silverlake Unlock the potential of your business with this rare 1,000 sq. ft. retail space located in the bustling heart of Silverlake on iconic Sunset Boulevard. Situated in a high-traffic, vibrant shopping center, this location offers maximum visibility and foot traffic, making it an ideal spot for retail, boutique, or creative use. Featuring a private bathroom, full HVAC system, and ample parking—a true luxury in the area—this space is turn-key and ready to support your business from day one. Surrounded by popular eateries, trendy shops, and a lively local crowd, you’ll be in great company and right where your customers are. Don’t miss out on this high-demand location in one of LA’s most dynamic neighborhoods. Your next chapter starts here.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- High Traffic
- Optimal Visibility
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3500-3516 W SUNSET BLVD, LOS ANGELES, CA 90026
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 4
- International
- Berda Paradise Thrift Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- Fat Dragon
- Restaurant
- 1
- Local
- The Ruby Fruit
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Twin Nails
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 4 | International |
| Berda Paradise Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| Fat Dragon | Restaurant | 1 | Local |
| The Ruby Fruit | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Twin Nails | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 435 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 435 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix sur Sunset Blvd – Au Cœur de Silverlake Déployez le potentiel de votre entreprise avec cet espace commercial rare de 1 000 pi² situé en plein cœur animé de Silverlake, sur l'emblématique Sunset Boulevard. Niché dans un centre commercial très fréquenté et dynamique, cet emplacement offre une visibilité maximale et un flux piétonnier important, en faisant un lieu idéal pour une boutique, un commerce de détail ou un espace créatif. Doté d'une salle de bain privée, d'un système complet de CVC et d'un stationnement abondant—un véritable luxe dans le secteur—cet espace est prêt à l'emploi pour soutenir votre entreprise dès le premier jour. Entouré de restaurants prisés, de boutiques tendance et d'une clientèle locale animée, vous serez en excellente compagnie et exactement là où vos clients se trouvent. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement très recherché, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Votre prochaine étape commence ici.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3500-3516 W Sunset Blvd
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