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Oxford Center 3500-3548 W 8th St 137–7 120 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90005
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FAITS SAILLANTS
- Espaces au rez-de-chaussée et au deuxième étage disponibles à la location
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- Idéalement situé à Koreatown près de Western Avenue et 8th Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3518 | 3 444 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 213 456 $ CAD/an 17 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3528C | 1 055 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 47 951 $ CAD/an 3 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3538H | 800 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 36 361 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3542B | 553 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 25 135 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3542C | 728 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 33 088 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Storage 51 | 137 pi² | 1-5 ans | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 6 227 $ CAD/an 518,90 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Storage 52 | 403 pi² | 1-5 ans | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 18 317 $ CAD/an 1 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3500-3548 W 8th St - 1er étage - ste 3518
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
3500-3548 W 8th St - 2e étage - ste 3528C
2,082 sf of office/retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de la rue de Rise Koreatown
3500-3548 W 8th St - 2e étage - ste 3538H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Climatisation centrale
3500-3548 W 8th St - 2e étage - ste 3542B
2,082 sf of office/retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de la rue de Rise Koreatown
3500-3548 W 8th St - 2e étage - ste 3542C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
3500-3548 W 8th St - 2e étage - ste Storage 51
137 sf of storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de la rue de Rise Koreatown
3500-3548 W 8th St - 2e étage - ste Storage 52
403 sf of storage space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Excellente visibilité sur la 8e rue
- En face de la rue de Rise Koreatown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
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Oxford Center | 3500-3548 W 8th St
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