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Sierra Marketplace 3500-3702 S Virginia St 759–118 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89502
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Faits saillants
- Anchor and junior-anchor spaces available
- High-traffic area with over 43,000 homes in a 3-mile radius
- Ample parking with over 770 individual spaces
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A10-12 | 3 288 pi² | Négociable | 28,65 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 94 198 $ CAD/an 7 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A2-3 | 1 902 pi² | Négociable | 28,65 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 54 490 $ CAD/an 4 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A4-5 | 1 997 pi² | Négociable | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 49 039 $ CAD/an 4 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A6 | 759 à 1 997 pi² | Négociable | 32,74 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 65 385 $ CAD/an 5 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A7 | 1 997 pi² | Négociable | 28,65 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 57 212 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building B | 68 792 pi² | Négociable | 18,83 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 1 295 113 $ CAD/an 107 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C9 | 1 264 pi² | Négociable | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 33 108 $ CAD/an 2 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-2 | 37 660 pi² | Négociable | 23,74 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 893 965 $ CAD/an 74 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3502-3652 S Virginia St - 1er étage - ste A10-12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
3502-3652 S Virginia St - 1er étage - ste A2-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3502-3652 S Virginia St - 1er étage - ste A4-5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3502-3652 S Virginia St - 1er étage - ste A6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3502-3652 S Virginia St - 1er étage - ste A7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3502-3652 S Virginia St - 1er étage - ste Building B
Anchor space with ample signage and three loading docks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3502-3652 S Virginia St - 1er étage - ste C9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3650 S Virginia St - 1er étage - ste E-2
Junior-anchor space with signage opportunities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Biggest Little Investment, Inc.
- Services
- 1
- -
- Nellie's
- Services
- 1
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 978
- International
- Rapid Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1
- Régional
- Richardson Gallery of Fine Art
- Détaillant
- 1
- -
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 779
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Biggest Little Investment, Inc. | Services | 1 | - |
| Nellie's | Services | 1 | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 978 | International |
| Rapid Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 | Régional |
| Richardson Gallery of Fine Art | Détaillant | 1 | - |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 779 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 118 897 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 759 pi² | Façade | 348’ le Virginia St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 164 521 pi² |
| Stationnement | 870 places | Superficie totale du terrain | 51,16 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 118 897 pi² |
| Min. divisible | 759 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 870 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 348’ le Virginia St |
| Superficie commerciale brute | 164 521 pi² |
| Superficie totale du terrain | 51,16 AC |
| Année de construction | 1988 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sierra Marketplace | 3500-3702 S Virginia St
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