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3500 Ch de Chambly
Longueuil, QC J4L 1N8
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à deux locataires médicaux établis avec des engagements à long terme.
- Situé sur un corridor à fort trafic avec une forte connectivité avec les principales autoroutes.
- Situé sur un terrain de 31 920 m2 avec 52 places de stationnement en surface pour un accès facile.
- Design moderne de deux étages avec extérieur en brique et stuc pour un attrait durable.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale médicale bien située au cœur de Longueuil. L'immeuble est occupé par deux locataires AAA à long terme — une clinique dentaire générale florissante et un cabinet d'orthodontie de premier plan — ce qui assure une solide stabilité du revenu.
Cette propriété moderne de deux étages offre 6 600 pi2 d'espace entièrement loué. Construit en 1996, il est doté d'un extérieur durable en briques et en stuc et se trouve sur un vaste terrain de 31 920 pi2 avec 52 places de stationnement extérieures. Avec une excellente combinaison de locataires, une forte accessibilité et une stabilité des baux à long terme, le 3500 de Chambly représente un investissement sûr et stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Longueuil.
Cette propriété moderne de deux étages offre 6 600 pi2 d'espace entièrement loué. Construit en 1996, il est doté d'un extérieur durable en briques et en stuc et se trouve sur un vaste terrain de 31 920 pi2 avec 52 places de stationnement extérieures. Avec une excellente combinaison de locataires, une forte accessibilité et une stabilité des baux à long terme, le 3500 de Chambly représente un investissement sûr et stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Longueuil.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 555 000 $ CAD
Prix par pi²
387,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
CD - Commerciale
Stationnement
50 places (7,58 places par 1 000 pi² loué)
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
