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3500 Chester Ave 8 760 pi² Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93301 1 706 322 $ CAD (194,79 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Fully-fenced with 4 access gates
Close proximity to CA-204 & CA-178 freeways

Ample on-site & street parking available

Résumé de l'annonce

• Asking price: $1,245,000.00
• Available for Owner/User -or- Sale-Leaseback at 8.02% cap rate
• Building #1:
- Office: +/- 4,160 SF
- Mezzanine: +/- 4,900 SF (not included in total SF)
- Canopy: +/- 8,620 SF (not included in total SF)
• Building #2:
- Shop: +/- 4,600 SF

3500 Chester Ave - Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 706 322 $ CAD	Taille du lot	0,78 AC
Prix par pi²	194,79 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 760 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8,02%	Année de construction	1967
Condition de vente	Cession-bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX-2, City of Bakersfield - Transport en commun à usage mixte

Prix	1 706 322 $ CAD
Prix par pi²	194,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,02%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,78 AC
Aire du bâtiment louable	8 760 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1967
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX-2, City of Bakersfield - Transport en commun à usage mixte

Terrain clôturé

Mezzanine

Éclairage
Eau
Égout

1 1

Carte

Moyennement practicable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 120-090-05-00-7 120-090-17-00-2	Évaluation des bâtiments	602 469 $ CAD
Évaluation du terrain	268 567 $ CAD	Évaluation totale	871 036 $ CAD