3500 Confederate Rd 19 411 pi² 19% Loué Industriel Immeuble El Paso, TX 79936 2 401 840 $ CAD (123,74 $ CAD/pi²)

Discover this exceptional office warehouse facility in a prime El Paso location, offering a total of 19,575 sq ft. This space features over 15,000 sq ft of versatile warehouse space, ideal for a variety of industrial and commercial uses. The office area spans 1,500 sq ft and includes 6 cubicles, 3 private offices, a well-appointed conference room, a workshop area, and a large activity/classroom space, providing everything you need for smooth operations. Owner occupies upstairs office space and the back storage of the property. There is additional office space on the second floor that is another almost 2000 sq ft with multiple offices and storage rooms with an additional kitchenette and bathroom with shower. With just over an acre of land, this fully fenced property ensures security and ample parking, with additional space for storage. It also includes 4 specialized paint booths designed for cabinets and doors, perfect for businesses in the manufacturing or refurbishing industries. Equipped with exhaust and fire suppression. Strategically located between Edgemere, Montana, and I-375, this facility offers excellent accessibility and connectivity, making it an ideal location for your business.

Découvrez cette installation exceptionnelle d'entrepôt-bureau située dans un emplacement de choix à El Paso, offrant un total de 19 575 pi². Cet espace comprend plus de 15 000 pi² d'entrepôt polyvalent, idéal pour une variété d'usages industriels et commerciaux. La zone de bureaux s'étend sur 1 500 pi² et comprend 6 cubicules, 3 bureaux privés, une salle de conférence bien aménagée, un atelier et un grand espace d'activités ou de classe, offrant tout ce dont vous avez besoin pour des opérations fluides. Le propriétaire occupe le bureau à l'étage ainsi que l'espace de rangement à l'arrière de la propriété. Il y a également un espace de bureaux supplémentaire au deuxième étage, d'environ 2 000 pi², comprenant plusieurs bureaux, des salles de rangement, une kitchenette supplémentaire et une salle de bain avec douche. Située sur un terrain de plus d'un acre entièrement clôturé, cette propriété offre sécurité et stationnement abondant, avec un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également 4 cabines de peinture spécialisées conçues pour les armoires et les portes, parfaites pour les entreprises de fabrication ou de rénovation. Ces cabines sont équipées de systèmes d'évacuation et de suppression d'incendie. Stratégiquement située entre Edgemere, Montana et l'I-375, cette installation offre une accessibilité et une connectivité exceptionnelles, en faisant un emplacement idéal pour votre entreprise.

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