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3500 E I-30 - Mesquite Pad Sites Lot • Terrain commercial • 5,9 Acres • 9 198 150 $ CAD • Mesquite, TX 75150

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Faits saillants de l'investissement

450 feet of frontage along Hwy 30
Final approvals received from TxDOT and the City
Retaining wall fully constructed

Site ready for vertical development
Water pumping in progress for final concrete pours

Résumé de l'annonce

Prime investment opportunity! Situated in the thriving Mesquite area, this property boasts 450 feet of frontage along Hwy 30, offering unparalleled visibility and accessibility. Ideal for land and other investors seeking a strategic acquisition, this expansive parcel presents a multitude of possibilities for development and expansion. With its strategic location and significant frontage, this property presents a compelling investment opportunity for those seeking to capitalize on the growth and potential of the Mesquite area. Don't miss your chance to secure a valuable piece of real estate with limitless potential.

Brochure- 3500 I-30

Faits sur la propriété

Prix	9 198 150 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,90 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Z31 - Commercial

Prix	9 198 150 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	5,90 AC
Zonage	Z31 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	9 198 150 $ CAD	Taille du lot	5,90 AC
Prix par AC	1 559 008,45 $ CAD

Prix	9 198 150 $ CAD
Prix par AC	1 559 008,45 $ CAD
Taille du lot	5,90 AC

In process of grading, preparations for limestone and concrete scheduled.

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! Explorez le potentiel illimité de ce vaste terrain de 5,9 acres situé au 3500 INTERSTATE 30 à Mesquite, TX. Avec 450 pieds de façade le long de l'autoroute 30, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité incomparables, la rendant idéale pour des acquisitions stratégiques et des projets de développement. Ce terrain bénéficie des approbations finales de TxDOT et de la Ville, et comprend du béton coulé dans des sections clés, des services publics complétés, un mur de soutènement entièrement construit, ainsi qu'un bassin de rétention équipé d'une clôture de sécurité. Le pompage d'eau est en cours pour les dernières coulées de béton, préparant le site pour un développement vertical. Situé dans une région en plein essor avec une population croissante et un revenu moyen des ménages de 90 427 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance de Mesquite. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette parcelle précieuse avec des possibilités infinies.

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