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Owner Financing DOT 3500 F Comanche Rd NE 4 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Albuquerque, NM 87110 958 691 $ CAD (233,83 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Accès contrôlé sécurisé | Les barrières des véhicules du Périmètre garantissent la confidentialité et la sécurité
- Plans d'étage ouverts | Construction extérieure maçonnique
- Nouveaux appareils CVC
Résumé de l'annonce
Entièrement loué pour les deux prochaines années. Directives sur les prix sous réserve de l'offre. Options de financement du propriétaire selon les modalités et conditions.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2020
Prix
958 691 $ CAD
Prix par pi²
233,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
64 853 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX-T
Stationnement
35 places (8,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 1 000 à 4 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Oct. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 1 000 à 4 000 pi² | Bureau | construction complète | Oct. 2026 |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 1 000 à 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-016-060-466233-4-12-09 | Évaluation totale | 109 183 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 183 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 94 000 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-016-060-466233-4-12-09
Évaluation du terrain
15 183 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
94 000 $ CAD (2025)
Évaluation totale
109 183 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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