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Riverview Apartments 3500 Grand Ave 43 Unité Immeuble d’appartements 3 877 453 $ CAD (90 173 $ CAD/Unité) 7,78% Taux de capitalisation Ames, IA 50010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New roof in 2023
- Around 50% of units have been renovated
- New siding in 2023
- Unit Mix: 21-1BR/1BA; 22-2BR/1BA
Résumé de l'annonce
CBRE is exclusively offering the opportunity to acquire Riverview Apartments, a 43-unit well-maintained apartment community located in Ames, Iowa. Ames is a thriving city in the heart of the Midwest with a population of over 65,000. Ames is home to Iowa State University, a member of the Big 12 Conference, with
2025 enrollment just over 31,000 students. Located 30 miles north of Des Moines, Ames is strategically situated at the intersection of Interstate 35 and Highway 30.
Strategically positioned just off a major Ames thoroughfare, Grand Ave (Highway 69), Riverview Apartments is within walking distance to Walmart Supercenter, Dairy Queen, Casey’s, Subway, Northern Lights Retail Center, and North Grand Mall, which is home to a variety of retail, entertainment, dining, and service options.
Address: 3500 Grand Ave, Ames, IA 50010
List Price: $2,850,000
Cap Rate: 7.78%
Number of Units: 43
Unit Mix: 21-1BR/1BA; 22-2BR/1BA
Total Building SF: 39,180
Avg. In Place Rent: $857
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=UUKf-62nN7ZG4JOcWqnArMSTIWP3ivHLB-riFPJHU0WFASnJurkLFcfYd_1vnUSh
2025 enrollment just over 31,000 students. Located 30 miles north of Des Moines, Ames is strategically situated at the intersection of Interstate 35 and Highway 30.
Strategically positioned just off a major Ames thoroughfare, Grand Ave (Highway 69), Riverview Apartments is within walking distance to Walmart Supercenter, Dairy Queen, Casey’s, Subway, Northern Lights Retail Center, and North Grand Mall, which is home to a variety of retail, entertainment, dining, and service options.
Address: 3500 Grand Ave, Ames, IA 50010
List Price: $2,850,000
Cap Rate: 7.78%
Number of Units: 43
Unit Mix: 21-1BR/1BA; 22-2BR/1BA
Total Building SF: 39,180
Avg. In Place Rent: $857
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=UUKf-62nN7ZG4JOcWqnArMSTIWP3ivHLB-riFPJHU0WFASnJurkLFcfYd_1vnUSh
Faits sur la propriété
| Prix | 3 877 453 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 90 173 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,11 AC |
| Taux de capitalisation | 7,78% | Taille du bâtiment | 25 414 pi² |
| Nombre d’unités | 43 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RH | ||
| Prix | 3 877 453 $ CAD |
| Prix par unité | 90 173 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78% |
| Nombre d’unités | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,11 AC |
| Taille du bâtiment | 25 414 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | RH |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-26-300-040 | Évaluation des bâtiments | 3 416 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 882 257 $ CAD | Évaluation totale | 4 299 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-26-300-040
Évaluation du terrain
882 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 416 864 $ CAD
Évaluation totale
4 299 121 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Riverview Apartments | 3500 Grand Ave
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