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19,000 SF on 1.56 Acres- Expansion Room 3500 Grand Ave 18 964 pi² Commerce de détail Immeuble Gurnee, IL 60031 2 210 618 $ CAD (116,57 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Près de l'échangeur de la route 41
  • Terrain supplémentaire pour le stationnement supplémentaire, l'agrandissement du bâtiment ou l'entreposage extérieur potentiel
  • Salle d'exposition ouverte de 9 000 SF, 10 000 Pi2 d'espace d'entreposage
  • Grande visibilité
  • 1 quai extérieur, 1 porte d'entrée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

-RÉDUCTION DES PRIX
-Possibilité de salle d'expansion ou d'entreposage extérieur
-CVC plus récent
-Amélioration des terrains de stationnement
-Excellent pour le commerce de détail et l'entreposage — possibilités infinies
-Auparavant était une entreprise de revêtements de sol
-Incitatifs économiques

PIÈCES JOINTES

3500 Grand Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
18 964 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 210 618 $ CAD
Prix par pi²
116,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
EGG - District de superposition de l'East Grand Gateway
Stationnement
28 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Grand Ave.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 9 000 à 18 964 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

- Espace d'expansion ou potentiel de stockage extérieur - Système CVC récent - Améliorations du stationnement - Idéal pour le commerce de détail et l'entreposage – Possibilités infinies - Anciennement une entreprise de revêtements de sol - Incitatifs économiques

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 9 000 à 18 964 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
9 000 à 18 964 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 9 000 à 18 964 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

- Espace d'expansion ou potentiel de stockage extérieur - Système CVC récent - Améliorations du stationnement - Idéal pour le commerce de détail et l'entreposage – Possibilités infinies - Anciennement une entreprise de revêtements de sol - Incitatifs économiques

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Pepe's Mexican Restaurant
Toyota
Old National Bank
Fifth Third Bank
Jewel-Osco
Huntington National Bank
Sunbelt Rentals

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-13-421-014
Évaluation du terrain
259 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
260 186 $ CAD
Évaluation totale
520 014 $ CAD
  • ID d’inscription: 33436415

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3500 Grand Ave, Gurnee, IL 60031

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