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Dollar General 3500 Highway 64 E 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Hayesville, NC 28904 1 833 095 $ CAD (201,44 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Expiration du bail : 28 février 2033
- Locataire national - Dollar général
- Taux de plafonnement de 7,25 %
- Vend de la bière et du vin
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de placement loué à Triple Net (NNN) occupé par Dollar General, l'une des principales chaînes de vente au détail au pays. Située sur un tronçon très fréquenté de la route 64, cette propriété combine une garantie de bail à long terme, des responsabilités minimales du propriétaire et un solide locataire de détail pour un revenu stable et passif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 833 095 $ CAD
Prix par pi²
201,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
132 899 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
Commercial
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General | 3500 Highway 64 E
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