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3500 Kabel Dr 2 540 pi² Bureau Immeuble New Orleans, LA 70131 895 700 $ CAD (352,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Easily adaptable for urgent care or other medical users
- Elevated three feet above curb level
- Zoned MU-2 - High Intensity Mixed-Use District
- Features a private gated parking lot
- Conveniently located five minutes from the Crescent City Connection
- Corner property
Résumé de l'annonce
Now for sale, 3500 Kabel Dr offers a +2,540 SF corner medical office formerly occupied by Algiers Pediatrics. The property has served the local community for years and features a private gated parking lot. The interior includes a lobby/reception area, four triage rooms, a small lab room, a storage room, two private offices, two restrooms, and a breakroom. The building has also been elevated three feet above curb level. The layout was designed to be easily adaptable for an urgent care operator or other medical users. Located just off General De Gaulle Dr, the property provides convenient access to the Crescent City Connection in +5 minutes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
895 700 $ CAD
Prix par pi²
352,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
MU-2 - MU-2 allows medium- to high-intensity mixed-use development with residential, commercial, and service uses in a walkable, urban-focused district.
Stationnement
25 places (9,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-13-8-195-17 | Évaluation des bâtiments | 24 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 748 $ CAD | Évaluation totale | 34 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-13-8-195-17
Évaluation du terrain
10 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 060 $ CAD
Évaluation totale
34 808 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3500 Kabel Dr
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