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University Plaza 3500 Main St 1 059–19 997 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amherst, NY 14226
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Faits saillants
- Centre commercial ancré à l'épicerie situé à Buffalo.
- More than 1.1 million visits to the shopping center in the past 12 months according to Placer.ai
- The center is situated on Main Street, which benefits from over 38,100 vehicles per day
- Anchored by Tops Markets, the number one grocer in the Buffalo area with key co-tenants Dollar Tree, Napa Auto Parts and Quest Diagnostics
- Located in Amherst, a suburb eight miles northeast of Buffalo, with a population exceeding 174,200 in a three-mile radius
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 070 pi² | 1-10 ans | 44,59 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 92 293 $ CAD/an 7 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 10 000 pi² | 1-10 ans | 23,69 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 236 863 $ CAD/an 19 739 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 24B | 1 059 pi² | 1-10 ans | 45,98 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 48 692 $ CAD/an 4 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 2 600 pi² | Négociable | 33,44 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 86 943 $ CAD/an 7 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6A | 1 870 pi² | Négociable | 36,23 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 67 743 $ CAD/an 5 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste OUT1 | 2 398 pi² | Négociable | 40,41 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 96 894 $ CAD/an 8 074 $ CAD/mois | Service complet |
3500 Main St - 1er étage - ste 19
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Tops.
3500 Main St - 1er étage - ste 20
Retail space available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Tops.
3500 Main St - 1er étage - ste 24B
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Tops.
3500 Main St - 1er étage - ste 26
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Ancré par Tops Markets.
3500 Main St - 1er étage - ste 6A
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Tops Markets.
3586 Main St - 1er étage - ste OUT1
Retail space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Ancré par Tops Markets.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à University Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 251
- International
- Forever Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Heart of India
- Restaurant
- -
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 553
- International
- Nickel City Outlet Inc
- Magasin à rabais
- 1
- Local
- Rainbow Shops
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 251 | International |
| Forever Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Heart of India | Restaurant | - | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 553 | International |
| Nickel City Outlet Inc | Magasin à rabais | 1 | Local |
| Rainbow Shops | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ancré par Tops Markets, le premier épicier de la région de Buffalo avec ses principaux colocataires Dollar Tree et Record Theater Situé à Amherst, une banlieue à huit milles au nord-est de Buffalo, avec une population de plus de 168 000 habitants dans un rayon de trois milles D'autres locataires nationaux comprennent McDonalds, GameStop, Sally Beauty Supply, Rainbow, Quest Diagnostics et plus encore Le centre est situé sur la rue Main, qui bénéficie de plus de 29 500 véhicules par jour
- Enseigne sur pylône
Présenté par
University Plaza | 3500 Main St
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