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3500 Mariposa St 1 910 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80211 1 740 075 $ CAD (911,03 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime corner location in Denver’s highly desirable Lower Highlands neighborhood
Turnkey office space complemented by a separate two-bedroom, one-bath residential unit
- Flexible live/work opportunity or office use with supplemental residential rental income
- High-end furniture and office furnishings included with the sale
- Residential unit currently leased at $3,000 per month through August 14, 2027
- Extensively renovated in 2022 with new flooring, HVAC, roofing and additional upgrades
- Roof protected by a transferable warranty for added buyer confidence
- Prominent corner positioning provides excellent visibility and signage potential
- Detached garage featuring a recently installed roof
Turnkey office space complemented by a separate two-bedroom, one-bath residential unit
- Flexible live/work opportunity or office use with supplemental residential rental income
- High-end furniture and office furnishings included with the sale
- Residential unit currently leased at $3,000 per month through August 14, 2027
- Extensively renovated in 2022 with new flooring, HVAC, roofing and additional upgrades
- Roof protected by a transferable warranty for added buyer confidence
- Prominent corner positioning provides excellent visibility and signage potential
- Detached garage featuring a recently installed roof
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 910 pi²
Année de construction/rénovation
1906/2022
Prix
1 740 075 $ CAD
Prix par pi²
911,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
U-TU-B2
Stationnement
1 places (0,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur West 35th Avenue
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Concept 32
- Fabrication
- -
- -
- -
- Garrett Dinnel
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Concept 32 | Fabrication | - | - | - | ||
| Garrett Dinnel | - | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2281-20-012 | Évaluation des bâtiments | 595 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 464 113 $ CAD | Évaluation totale | 1 059 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2281-20-012
Évaluation du terrain
464 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 384 $ CAD
Évaluation totale
1 059 497 $ CAD
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Présenté par
3500 Mariposa St
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