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World Executive Center 3500 N State Road 7 611–2 818 pi² d'espace disponible • Bureau • Lauderdale Lakes, FL 33319
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FAITS SAILLANTS
- Le 3500 N State Road 7 est stratégiquement situé le long d'une artère principale des lacs Lauderdale, à 20 minutes à l'ouest du centre-ville de Fort Lauderdale.
- Occuper des suites professionnelles et exécutives de taille, exceptionnellement entretenues, dotées de systèmes CVC mesurés individuellement.
- Parmi les caractéristiques souhaitables, mentionnons une visibilité exceptionnelle sur 75 000 véhicules qui passent quotidiennement, un grand stationnement en surface, des panneaux de signalisation et une entrée couverte.
- Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, entreprises de services et détaillants, avec un accès pratique aux transports en commun, Interstates 95 et 595.
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Corner office with windows, 1 office, and open layout. Windows, reception counter, 2 offices, 2 exam rooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Please contact our leasing agent Judith (954)867-4599 for showings.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 202 | 850 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 35 305 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 660 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 27 413 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 611 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 25 378 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 697 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 28 950 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 35 305 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 27 413 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 611 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 25 378 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 28 950 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner office with windows, 1 office, and open layout. Windows, reception counter, 2 offices, 2 exam rooms.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
3e étage, ste 304
| Taille | 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 402
| Taille | 611 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Please contact our leasing agent Judith (954)867-4599 for showings.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
4e étage, ste 440
| Taille | 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le World Executive Center, situé au 3500 N State Road 7, est un immeuble de bureaux multilocataires de premier plan situé à Lauderdale Lakes, en Floride. Située juste à l'ouest de Fort Lauderdale, la propriété compte près de 40 000 pieds carrés et convient parfaitement aux locataires professionnels et dirigeants. Les caractéristiques souhaitables comprennent une visibilité exceptionnelle sur 75 000 véhicules par jour, une grande signalisation des bâtiments, un grand stationnement en surface, un aménagement paysager professionnel et une entrée couverte. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend des cabinets d'avocats, des comptables, des cabinets de santé et de mieux-être, des consultants et des agences d'assurance. Les suites de bureaux disponibles sont en excellent état avec des plans d'étage très efficaces. Toutes les unités ont un système de CVC à compteur individuel, dont le locataire est responsable de l'entretien. Situé sur la partie la plus à l'est des lacs Lauderdale, le World Executive Center bénéficie d'un accès direct au N State Road 7 et de la proximité du corridor commercial W Oakland Park Boulevard. Se rendre au bureau et en revenir est un jeu d'enfant, avec un arrêt d'autobus de l'autre côté de la rue et un accès pratique aux Interstates 95 et 595. De nombreux restaurants, détaillants et entreprises de services entourent l'établissement, et le centre-ville de Fort Lauderdale se trouve à 20 minutes de route.
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World Executive Center | 3500 N State Road 7
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