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World Executive Center 3500 N State Road 7 190–5 680 pi² d'espace disponible • Bureau • Lauderdale Lakes, FL 33319
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Faits saillants
- Le 3500 N State Road 7 est stratégiquement situé le long d'une artère principale des lacs Lauderdale, à 20 minutes à l'ouest du centre-ville de Fort Lauderdale.
- Occuper des suites professionnelles et exécutives de taille, exceptionnellement entretenues, dotées de systèmes CVC mesurés individuellement.
- Parmi les caractéristiques souhaitables, mentionnons une visibilité exceptionnelle sur 75 000 véhicules qui passent quotidiennement, un grand stationnement en surface, des panneaux de signalisation et une entrée couverte.
- Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, entreprises de services et détaillants, avec un accès pratique aux transports en commun, Interstates 95 et 595.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Corner office with windows, 1 office, and open layout. Windows, reception counter, 2 offices, 2 exam rooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Please contact our leasing agent Judith (954)867-4599 for showings.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 478 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 19 474 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 | 434 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 17 681 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 850 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 34 629 $ CAD/an 2 886 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 212-2 | 190 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 7 741 $ CAD/an 645,05 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 660 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 26 888 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 724 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 29 496 $ CAD/an 2 458 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 611 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 24 892 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 479 | 1 133 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 46 158 $ CAD/an 3 847 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 480 | 600 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 24 444 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 478 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 19 474 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 434 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 17 681 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 34 629 $ CAD/an 2 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212-2
| Taille |
| 190 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 7 741 $ CAD/an 645,05 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 26 888 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 29 496 $ CAD/an 2 458 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 611 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 24 892 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 479
| Taille |
| 1 133 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 46 158 $ CAD/an 3 847 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 480
| Taille |
| 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 24 444 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 478 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
| Taille | 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 202
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner office with windows, 1 office, and open layout. Windows, reception counter, 2 offices, 2 exam rooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, ste 212-2
| Taille | 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 304
| Taille | 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 400
| Taille | 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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4e étage, ste 402
| Taille | 611 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Please contact our leasing agent Judith (954)867-4599 for showings.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
4e étage, ste 479
| Taille | 1 133 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 480
| Taille | 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le World Executive Center, situé au 3500 N State Road 7, est un immeuble de bureaux multilocataires de premier plan situé à Lauderdale Lakes, en Floride. Située juste à l'ouest de Fort Lauderdale, la propriété compte près de 40 000 pieds carrés et convient parfaitement aux locataires professionnels et dirigeants. Les caractéristiques souhaitables comprennent une visibilité exceptionnelle sur 75 000 véhicules par jour, une grande signalisation des bâtiments, un grand stationnement en surface, un aménagement paysager professionnel et une entrée couverte. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend des cabinets d'avocats, des comptables, des cabinets de santé et de mieux-être, des consultants et des agences d'assurance. Les suites de bureaux disponibles sont en excellent état avec des plans d'étage très efficaces. Toutes les unités ont un système de CVC à compteur individuel, dont le locataire est responsable de l'entretien. Situé sur la partie la plus à l'est des lacs Lauderdale, le World Executive Center bénéficie d'un accès direct au N State Road 7 et de la proximité du corridor commercial W Oakland Park Boulevard. Se rendre au bureau et en revenir est un jeu d'enfant, avec un arrêt d'autobus de l'autre côté de la rue et un accès pratique aux Interstates 95 et 595. De nombreux restaurants, détaillants et entreprises de services entourent l'établissement, et le centre-ville de Fort Lauderdale se trouve à 20 minutes de route.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1970/2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
39 997 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 999 pi²
Stationnement
65 places de stationnement surface
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- A Loving Life Care
- Soins de santé et assistance sociale
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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World Executive Center | 3500 N State Road 7
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