Votre courriel a été envoyé.
Independence Mall 3500 Oleander Dr 3 029–56 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent exposure with dual frontage and access via Independence Blvd and Oleander Drive
- Situated in an area of strong residential growth and close to major community anchors
- Existing tenant mix includes national and regional retailers, dining, and service concepts
- Ongoing redevelopment introducing an open-air format, lifestyle-oriented design, and modern amenities
Disponibilité des espaces (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1021 | 5 851 pi² | 1-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 201 564 $ CAD/an 16 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1069 | 10 410 pi² | 1 an | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 358 619 $ CAD/an 29 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1115 | 5 280 pi² | 1-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 181 893 $ CAD/an 15 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1116 | 3 029 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C006 | 6 137 pi² | 1-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 211 417 $ CAD/an 17 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F040 | 15 352 pi² | 1-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 528 869 $ CAD/an 44 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste R20 | 10 311 pi² | 1-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 355 209 $ CAD/an 29 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3500 Oleander Dr - 1er étage - ste 1021
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3500 Oleander Dr - 1er étage - ste 1069
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
3500 Oleander Dr - 1er étage - ste 1115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3500 Oleander Dr - 1er étage - ste 1116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3500 Oleander Dr - 1er étage - ste C006
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3500 Oleander Dr - 1er étage - ste F040
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3500 Oleander Dr - 1er étage - ste R20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Independence Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- 405
- National
- College of Wilmington Day Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 1 055
- International
- Dillard's
- Grand magasin
- 342
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 988
- National
- Lidl
- Supermarché
- 283
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | 405 | National |
| College of Wilmington Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 1 055 | International |
| Dillard's | Grand magasin | 342 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 988 | National |
| Lidl | Supermarché | 283 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Independence Mall is a retail property situated in Wilmington, North Carolina, approximately 3.5 miles from the city’s downtown corridor. The center encompasses roughly 44 acres with a gross leasable area near 480,000 square feet and includes approximately 150 inline stores. The property was initially developed in 1979 and includes structured and surface parking supporting more than 3,600 vehicles. It occupies a location along Oleander Drive and Independence Boulevard, both of which are primary commercial routes through Wilmington. Redevelopment plans are underway to transition from an enclosed configuration to an open-air layout.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Independence Mall | 3500 Oleander Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.