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3500 Overland Ave 780–1 620 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90034
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FAITS SAILLANTS
- EL BARRIO UTILISE UNIQUEMENT LES PLUS BELLES PROTÉINES NATURELLES, SANS OGM, SANS HORMONES ET ANTIBIOTIQUES - FIÈREMENT PRÉSENTANT DES TORTILAS DE MAÏS D'OAXACAN D'ORIGINE UNIQUE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 110 | 780 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 51 627 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 840 pi² | Négociable | 59,57 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 50 039 $ CAD/an 4 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3500 Overland Ave - RDC - ste 110
Based on the local residents and businesses in the area, this unit would be the perfect space for a Physical Therapist / Personal Trainor/ Dance Studio / Pilates Studio / Wellness Center / Health and Vitamin Store / Insurance Broker / Attorney / Private Law Office / Training Center / Pet Store / Independent Book Store / Record Shop / Art Gallery Month-to-month / private in-unit restroom. Terms and Rates are negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3500 Overland Ave - 2e étage - ste 200
Month-to-month office space. Large open floorplan with wood laminate flooring and private in-unit restroom. Terms and Rates are negotiable. Based on the local residents and businesses in the area, this unit would be the perfect space for a Physical Therapist / Pilates Studio / Wellness Center / Insurance Broker / Attorney / Private Law Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lenzini's Pizza
- Supermarché
- 1
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- Mee & Greet
- Restaurant
- 1
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- Momo
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lenzini's Pizza | Supermarché | 1 | - |
| Mee & Greet | Restaurant | 1 | - |
| Momo | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Durée du bail flexible (d'un mois à l'autre, d'un an ou plus) - Centre de vente au détail Prime West L.A. - Mélange dynamique de locataires : Kogi Taqueria, restaurant et bar Mee & Greet d'Asie du sud-est, Red Diamond Yoga, studio de danse, pizza, salon, etc. - Un grand parking pour les clients avec des préposés au stationnement sur place - Intersection à fort trafic - Quartier à forte densité de population - Signalisation bien visible sur un pavillon très visible. - Vidéosurveillance en circuit fermé - Propriété gérée par une entreprise locale de L.A. comptant plus de 50 ans d'expérience Situé au coin de l'intersection très fréquentée de Palms & Overland. Voie principale N/S avec accès direct aux autoroutes 10 et 405. À quelques minutes à pied de l'arrêt Palms sur la ligne Metro Expo. Immobilier commercial Immobilier commercial à louer Propriété commerciale Locaux commerciaux à louer Bureaux Commerciaux à Louer Propriété commerciale à louer Immobilier commercial près de chez moi Propriété commerciale à louer près de chez moi Locations commerciales près de chez moi Listes de biens immobiliers commerciaux Espace commercial près de chez moi Locaux commerciaux à louer Espace de vente au détail à louer Petit espace commercial à louer près de chez moi
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3500 Overland Ave
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