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3500 S Artesian Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 4 509 278 $ CAD (214 728 $ CAD/Unité) 6,01% Taux de capitalisation Chicago, IL 60632
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable Unit Mix - Twenty One (21) 2Bd/1Ba Units
- Spacious Units w/ Modern Kitchens & Baths
- All Individual Furnaces & Water Heaters - Four (4) Units w/ AC
- New Windows, Updated Roof, & 100% Copper Plumbing
- Economies of Scale in the Supply-Constrained McKinnley Park Neighborhood
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 3500 S. Artesian Ave., a 21-unit multifamily property located in Chicago’s McKinley Park neighborhood. The property offers residents convenient access to nearby public transportation, major thoroughfares, neighborhood retail, restaurants, and everyday amenities. Its location provides strong connectivity throughout the city while benefiting from McKinley Park’s established residential character and proximity to the neighborhood’s namesake park.
The property is comprised of twenty-one (21) two bedroom units, with the majority of units having undergone renovations featuring modern kitchens and bathrooms, granite countertops, and updated finishes. Capital improvements to the property include copper plumbing, newer windows throughout much of the building, a newer roof, updated hot water tanks, and individual furnaces. The property also features a three-car garage, providing additional convenience and potential income for ownership.
3500 S. Artesian currently generates $195,280 in NOI, representing a 6.01% in-place cap rate and 1.87% cash return. Through continued rental growth and operational improvements, the property is projected to achieve $285,569 in pro forma NOI, an 8.79% pro forma cap rate, and a 12.98% pro forma cash return, providing investors with meaningful upside and the opportunity to enhance overall returns.
The property is comprised of twenty-one (21) two bedroom units, with the majority of units having undergone renovations featuring modern kitchens and bathrooms, granite countertops, and updated finishes. Capital improvements to the property include copper plumbing, newer windows throughout much of the building, a newer roof, updated hot water tanks, and individual furnaces. The property also features a three-car garage, providing additional convenience and potential income for ownership.
3500 S. Artesian currently generates $195,280 in NOI, representing a 6.01% in-place cap rate and 1.87% cash return. Through continued rental growth and operational improvements, the property is projected to achieve $285,569 in pro forma NOI, an 8.79% pro forma cap rate, and a 12.98% pro forma cash return, providing investors with meaningful upside and the opportunity to enhance overall returns.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 509 278 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 214 728 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 6,01% | Taille du bâtiment | 17 538 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 4 509 278 $ CAD |
| Prix par unité | 214 728 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 17 538 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1909 |
| Zonage | RS-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 21 | - | 825 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-36-406-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 162 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 474 $ CAD | Évaluation totale | 214 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-36-406-001-0000
Évaluation du terrain
52 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 237 $ CAD
Évaluation totale
214 711 $ CAD
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Présenté par
3500 S Artesian Ave
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