3500 SW 15th St 3 720 pi² d'espace disponible • Flex • Deerfield Beach, FL 33442

Lee & Associates présente deux espaces polyvalents industriels et de bureaux disponibles à la location dans le parc industriel sécurisé et bien entretenu de North Lakeshore à Deerfield Beach. Les options disponibles incluent une unité de 3 720 pi² configurée à 80 % en bureaux avec un petit entrepôt, comprenant deux portes de chargement au niveau du sol. Située juste en face du stationnement, une deuxième unité de 2 800 pi² entièrement climatisée est disponible, offrant une grande porte basculante de 14 pi de large sur 12 pi de haut, avec des hauteurs libres variant de 17 pi à 19 pi. Une configuration de bureaux représentant 5 % de l’espace est offerte aux locataires qualifiés avec un bail de 5 ans ou plus. Alternativement, l’entrepôt climatisé peut être loué sans aménagement de bureaux à un tarif réduit, offrant ainsi des options de location flexibles. Les deux unités offrent une grande flexibilité pour répondre à divers besoins opérationnels et peuvent être louées séparément ou ensemble pour un total combiné de 6 520 pi². Situé dans le sous-marché du nord-est de Broward, cet actif industriel urbain offre un accès immédiat à Powerline Road, à l’I-95 et à la Sawgrass Expressway. Le parc industriel North Lakeshore se trouve à quelques minutes des stations Tri-Rail de Pompano Beach et de Deerfield Beach, et à moins de 30 minutes de route des aéroports internationaux de Fort Lauderdale-Hollywood et de Palm Beach. Avec une démographie locale solide, une excellente visibilité (plus de 35 000 véhicules par jour sur la Powerline Road voisine) et une proximité avec les principales voies de transport, cet emplacement favorise à la fois l’efficacité de la distribution et la visibilité commerciale au cœur du marché industriel du sud de la Floride.