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Park Center Commons 3500 SW College Rd 17 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocala, FL 34474
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FAITS SAILLANTS
- Entièrement aménagé comme espace de vente standard
- L'espace est en excellent état
- À côté de l'I-75 dans la zone commerciale principale d'Ocala
- Espace hautement souhaitable au niveau des capuchons
- Air central et chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 796 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3500 SW College Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Center Commons disposera d'environ 18 000 pi2 à Ocala, en Floride (comté de Marion). Le centre commercial est ancré par Lowe's et PetSmart avec Chuck E Cheese et Storming Crab dans les parcelles externes. Le centre commercial est situé au cœur du corridor commercial d'Ocala de State Road 200, également connu sous le nom de rangée de l'hospitalité. Le Bureau du recensement des États-Unis a classé Ocala au quatrième rang des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays en 2023. Les détaillants à proximité comprennent Home Depot (le plus grand magasin dans un rayon de 50 milles par Placer AI), Sam's Club, Target, Walmart, Dicks Sporting Goods, Home Goods, TJ Maxx et plus encore. Le site est idéalement situé à une intersection signalée juste à l'est de l'échangeur I-75 — State Road 200. L'I-75 compte 90 000 véhicules par jour. Le centre commercial Park Center Commons est le composant de vente au détail et fait partie de Paddock Park, un PUD de 200 unités qui comprend des commerces de détail, médicaux, de bureaux et résidentiels. Park center Commons se trouve à 45 minutes au nord d'Orlando et est considéré dans la MSA d'Orlando pour la publicité dans les médias. Le site se trouve à environ 25 milles au nord des villages. Le campus Ocala du College of Central Florida, qui compte 8 280 étudiants, est situé à proximité sur S.R. 200.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Center Commons | 3500 SW College Rd
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