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Lafayette MarketPlace 3500 State Road 38 E 1 500–11 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, IN 47905
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial avec locataire ancre
- Stationnement substantiel
- Locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 600 pi² | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 40 217 $ CAD/an 3 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 600 pi² | Négociable | 18,18 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 29 089 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 302 | 2 400 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 667 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600A | 2 400 pi² | Négociable | 22,08 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 52 988 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600C | 2 300 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 52 902 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 702 | 1 500 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 37 972 $ CAD/an 3 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3500 State Road 38 - 1er étage - ste 107
This versatile commercial unit becomes available October 1, 2025, at a competitive rate of $2,450/month ($18.38 SF/NNN, Yr 1). Ideal for retail, office, studio, or service-based businesses. Space is approximately 20' W x 80'D. Base Rent increases 2% Annually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great size near Michaels!
3540 State Road 38 E - 1er étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
3540 State Road 38 E - 1er étage - ste 302
Excellent restaurant opportunity. Space has cooler and hood. Base Rent increases 2% annually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3540 State Road 38 E - 1er étage - ste 600A
Owner to provide White Box Finish within this price. Base Rent increases 2% annually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- One off corner at SR 38
3540 State Road 38 E - 1er étage - ste 600C
$2,875/month. Owner to provide White Box finish within stated pricing. Base Rent increases 2% annually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Direct visibility to SR 38
3540 State Road 38 E - 1er étage - ste 702
$2,800/Mo. Owner to provide handicap restroom within stated pricing. Base Rent increases 2% annually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- 2 800 $/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 260
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Get Air Trampoline Park
- Autres services
- 78
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 260 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Get Air Trampoline Park | Autres services | 78 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 800 pi² | Façade | 1 300’ le State Road 38 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 329 492 pi² |
| Stationnement | 2608 places | Superficie totale du terrain | 42,07 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | S.R. 38 E. & McCarthy Ln. |
| Superficie totale disponible | 11 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2608 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 300’ le State Road 38 |
| Superficie commerciale brute | 329 492 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,07 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | S.R. 38 E. & McCarthy Ln. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail revitalisé avec des espaces abordables dont la taille varie de 1 600 à 5 600 pi2. Rejoignez un centre avec des colocataires nationaux incroyables, dont Dollar Tree, Michael's, Staples, PetSmart, Noble Romans, H&R Block et bien d'autres ! Le Marché Lafayette est situé dans l'un des plus grands corridors de vente au détail de Lafayette. Partage d'une intersection avec le centre commercial Tippecanoe avec un accès pratique à l'US-52 et à la SR 38. Compte tenu de la combinaison de locataires et de l'emplacement idéal, Lafayette Marketplace est une occasion incroyable pour les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lafayette MarketPlace | 3500 State Road 38 E
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