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3500 Veterans Blvd 2 179 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Metairie, LA 70002 1 185 009 $ CAD (543,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adaptable floor plan for various business types
Résumé de l'annonce
3500 Veterans Boulevard offers an exceptional redevelopment opportunity along one of Metairie’s most heavily traveled commercial corridors. Building is fully leased but both tenants are month to month and a new lease could be negotiated or the building could be totally vacated for redevelopment or owner-occupancy. Ideally positioned on Veterans Memorial Boulevard with excellent visibility and accessibility, the property benefits from strong daily traffic counts and proximity to a dense mix of national retailers, restaurants, office users, and surrounding residential neighborhoods. The space is well-suited for a variety of retail, office, medical, or serviceoriented users seeking a highly recognizable location with convenient customer access and ample surrounding amenities. Its central location provides quick connectivity throughout the New Orleans metro area, making it an ideal opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a premier commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 179 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 185 009 $ CAD
Prix par pi²
543,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
BC-2
Stationnement
10 places (4,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Veterans Blvd
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0820008283 | Évaluation des bâtiments | 35 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 436 $ CAD | Évaluation totale | 79 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0820008283
Évaluation du terrain
43 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 592 $ CAD
Évaluation totale
79 028 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3500 Veterans Blvd
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