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3500 Victory Group Way 1 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75034
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Faits saillants
- Prime Frisco retail location (Legacy & Warren)
- Highly competitive rates
- Affluent High Net Worth Customer base
- Ideal for Retail, Service or Medical
- Great visibility and traffic from nearby tenants
- Near The Star, Stonebriar Center, Hall Office Park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 033 pi² | Négociable | 53,50 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 55 269 $ CAD/an 4 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Prime retail location at the signalized intersection of Legacy Drive & Warren Parkway in the heart of West Frisco's most affluent and active retail corridor. 2nd generation space — previously built out and move-in ready, allowing for a faster, more cost-effective occupancy. Competitive lease rate of $38.50 PSF NNN (Estimated NNN +/- $10 PSF) Prime co-tenancy with Stephen's Cleaners (drive-thru) and Medi Weightloss in the same building, flanked by Dunkin' and Jersey Mike's to the north and RaceTrac to the south — delivering consistent traffic and visibility from all directions. Outstanding visibility and access with approximately 28,000 vehicles per day on Legacy Drive and 18,000 on Warren Parkway, with easy access to the Dallas North Tollway, Sam Rayburn Tollway (Hwy 121), and US-380 — putting your business within minutes of every major North DFW artery. Affluent customer base with median net worth of $439,581 within one mile. Adjacent to The Star, Frisco Station, Hall Office Park and Grandscape — generating thousands of daily employees, visitors, and residents within walking distance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime Frisco retail location (Legacy & Warren)
- Ideal for Retail, Service or Medical
- Highly competitive rates
- Great visibility and traffic from nearby tenants
- Affluent High Net Worth Customer base
- Near The Star, Stonebriar Center, Hall Office Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3500 Victory Group Way, Frisco, TX 75034
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Medi-Weightloss
- Entraînement physique
- 218
- National
- Stephen's Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Medi-Weightloss | Entraînement physique | 218 | National |
| Stephen's Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² | Superficie commerciale brute | 6 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 202 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Prime retail location at the signalized intersection of Legacy Drive & Warren Parkway in the heart of West Frisco's most affluent and active retail corridor. 2nd generation space — previously built out and move-in ready, allowing for a faster, more cost-effective occupancy. Competitive lease rate of $38.50 PSF NNN (Estimated NNN +/- $10 PSF) Prime co-tenancy with Stephen's Cleaners (drive-thru) and Medi Weightloss in the same building, flanked by Dunkin' and Jersey Mike's to the north and RaceTrac to the south — delivering consistent traffic and visibility from all directions. Outstanding visibility and access with approximately 28,000 vehicles per day on Legacy Drive and 18,000 on Warren Parkway, with easy access to the Dallas North Tollway, Sam Rayburn Tollway (Hwy 121), and US-380 — putting your business within minutes of every major North DFW artery. Affluent customer base with median net worth of $439,581 within one mile. Adjacent to The Star, Frisco Station, Hall Office Park and Grandscape — generating thousands of daily employees, visitors, and residents within walking distance.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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