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Woodlands Plaza 3500 Villa Pointe Rd 1 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Owensboro, KY 42303
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Les géants du commerce de détail voisins
- Base de consommateurs solide
- Visibilité maximale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 500 à 5 000 pi² | 1-20 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 117 683 $ CAD/an 9 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3500 Villa Pt - 1er étage - ste 109
Woodlands Plaza, along the bustling KY Highway 54 with high traffic counts, offers prime visibility and accessibility for diverse business opportunities: Retail Ventures: From boutique shops to national chains, capture the attention of a diverse consumer base. Available Space: Suite 109 (5000 SF, subdividable), provides high-density traffic locations. Medical & Dental Practices: In close proximity to a regional hospital, benefit from referrals and patient convenience. Restaurants & Cafés: Tap into the daily stream of potential diners from the nearby offices, shops, and residential areas. Automotive Services: High vehicle traffic for auto-related businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High density traffic
- Great tenant mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WOODLANDS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Kohls
- Détaillant
- -
- -
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Salsarita's Fresh Mexican Grill
- Restaurant
- 83
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 814
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Kohls | Détaillant | - | - |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Salsarita's Fresh Mexican Grill | Restaurant | 83 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 814 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 500’ le Hwy 54 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 46 646 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Stationnement | 242 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 242 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Hwy 54 |
| Superficie commerciale brute | 46 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situés stratégiquement pour réussir Woodlands Plaza offre une occasion d'affaires inégalée située le long de la route 54 animée KY, connue pour son trafic extrêmement élevé. Cet emplacement privilégié assure une visibilité et une accessibilité maximales, ce qui en fait un endroit idéal pour : Ventes au détail : Des boutiques aux chaînes nationales, attirent l'attention d'une clientèle diversifiée. Espace de bureau : La circulation à forte densité et l'emplacement central en font un endroit idéal pour les bureaux corporatifs ou administratifs. Pratiques médicales et dentaires : À proximité d'un hôpital régional, bénéficiez de recommandations et de commodité pour les patients. Restaurants et cafés : Profitez du flux quotidien de convifs potentiels provenant des bureaux, des magasins et des quartiers résidentiels à proximité. Services automobiles : Tirer parti de la forte circulation automobile pour les entreprises liées à l'automobile. Base de consommateurs solide : La place est nichée dans un secteur à la densité résidentielle fantastique, assurant un flux constant de clients locaux. De plus, l'hôpital voisin accueille une population de près de 300 000 habitants de plus de 14 comtés, ce qui représente une occasion importante pour les entreprises de servir non seulement la communauté locale, mais aussi les visiteurs régionaux. Les géants du commerce de quartier : Joignez-vous à une ligue de détaillants de renom tels que Super Walmart, Hobby Lobby, Academy Sports, Menards, Meijer, Burlington et bien d'autres. La présence de ces grands détaillants crée un environnement commercial magnétique qui attire les consommateurs dans la région pour une expérience d'achat à guichet unique. Trois possibilités de croissance : Avec trois unités actuellement ouvertes, les entreprises ont la possibilité de choisir leur espace et de tirer parti du flux continu de trafic dans ce corridor commercial de premier plan. Que vous développiez une entreprise existante ou que vous lanciez une nouvelle entreprise, Woodlands Plaza est l'endroit où votre entreprise peut prospérer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodlands Plaza | 3500 Villa Pointe Rd
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