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3500 W 127th St 157 800 pi² 85% Loué Industriel Immeuble Blue Island, IL 60406 9 345 375 $ CAD (59,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- I-1 zoning permits outdoor storage and trailer parking
- Strategic location near I-57 and I-294 via 127th Street
- ±157,800 SF building on 8.5 acres with heavy power
- Sprinklered facility with ample parking and flexible layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Chicago’s south suburban industrial corridor, 3500 W. 127th Street in Blue Island offers a rare opportunity to acquire a ±157,800 SF facility on 8.5 acres with I-1 zoning that permits outdoor storage and on-site trailer parking. This well-equipped property features 14–16’ clear heights, robust 2400-amp/480V/3-phase power, and a fully sprinklered interior, making it ideal for manufacturing, logistics, or distribution users. The site benefits from immediate access to I-57 and I-294 via 127th Street, ensuring efficient regional connectivity.
The building includes multiple units, with Unit F and Unit P offering a combined ±40,000 SF of divisible space, each with dedicated office buildouts and loading configurations. Unit F includes two docks and one drive-in door, while Unit P features two drive-in doors. The property’s ample parking and flexible layout support a range of operational needs. With a competitive asking price of $6,750,000, this asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a strategic foothold in a high-demand industrial submarket.
The building includes multiple units, with Unit F and Unit P offering a combined ±40,000 SF of divisible space, each with dedicated office buildouts and loading configurations. Unit F includes two docks and one drive-in door, while Unit P features two drive-in doors. The property’s ample parking and flexible layout support a range of operational needs. With a competitive asking price of $6,750,000, this asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a strategic foothold in a high-demand industrial submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 345 375 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 157 800 pi² |
| Prix par pi² | 59,22 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Taille du lot | 8,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-1 - Quartier industriel léger | ||
| Prix | 9 345 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 59,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 157 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-1 - Quartier industriel léger |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. - A
- 9 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
Espace industriel de 25 000 pieds carrés disponible à louer.
Espace industriel disponible à louer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 9 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - F | 25 000 pi² | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét. - P | 15 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - F
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - P
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - F
| Taille | 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel de 25 000 pieds carrés disponible à louer.
1er Ét. - P
| Taille | 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel disponible à louer
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-26-403-012-0000 | Évaluation des bâtiments | 801 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 610 $ CAD | Évaluation totale | 953 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-26-403-012-0000
Évaluation du terrain
152 610 $ CAD
Évaluation des bâtiments
801 301 $ CAD
Évaluation totale
953 910 $ CAD
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