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ICANTHUS Bldg 3500 W Burbank Blvd 8 660 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Burbank, CA 91505 7 217 858 $ CAD (833,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime frontage along heavily traveled Burbank Boulevard
- Excellent visibility and exposure to strong daily vehicular traffic
- Ideal for professional office users seeking a premier workspace environment
- Located within Burbank’s established retail and media-oriented commercial corridor
- Major signage opportunity facing Burbank Blvd
- Ample parking with 24 dedicated spaces for tenants and visitors
Résumé de l'annonce
Situated in close proximity to major studios, established residential neighborhoods, and a wide range of local amenities, the location supports a variety of commercial uses including retail, office, showroom, or professional service operations (subject to zoning and city approval). The property also offers convenient access to major transportation routes including the 5 and 134 freeways, providing connectivity throughout Burbank, the San Fernando Valley, and greater Los Angeles.
With its central infill location, strong surrounding demographics, and placement within one of Burbank’s most active commercial corridors, the property presents an excellent opportunity for owner-users and investors seeking a well-positioned asset in a high-demand market.
NOTE: The entire second-floor premises shall be delivered vacant no later than September 1, 2026, for occupancy by an owner-user. The first floor tenant has a lease in place until February 2031 with no option to extend.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
Vous participez de manière significative à la conception, au développement et à la production de meubles en fournissant vos spécifications. Notre logiciel de modélisation 3D nous permet de créer des produits virtuels parmi lesquels vous pouvez choisir. La collaboration est l'un des éléments clés de la phase de conception. Des bureaux réglables en hauteur aux bras de moniteur repositionnables, nous visons à inculquer confort, santé et endurance durables à vos meubles. Nos conceptions intégrées à la technologie créent un espace entièrement personnalisable qui permet une gamme d'utilisations électriques, y compris la connectivité AV, les ports USB et les bornes de recharge. Nous nous procurons un nombre illimité de finitions de surface et de textiles de haute qualité qui tiennent compte de votre esthétique et de votre schéma de couleurs. À l'aide d'AutoCAD et de Solidworks, l'ingénierie est pré-assemblée avec des codes numériques pour faciliter les remplacements et les ajouts. En utilisant la fabrication américaine, nous pouvons garantir la meilleure qualité tout en réduisant les coûts de suivi et l'empreinte carbone.
- EBEAG Properties, LLC
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- Icanthus Productions
- Information
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| dTank, Inc. | Fabrication | - | 32,01 $ CAD | Bail net | Oct. 2018 | |
| EBEAG Properties, LLC | - | - | - | - | - | |
| Icanthus Productions | Information | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2477-009-027 | Évaluation des bâtiments | 1 615 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 093 285 $ CAD | Évaluation totale | 2 709 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
ICANTHUS Bldg | 3500 W Burbank Blvd
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