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Wendy's 3500 W Gate City Blvd 2 979 pi² Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27407 2 069 701 $ CAD (694,76 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NNN Lease with Passive, Predictable Income Pure NNN lease through Nov 2034 with zero landlord responsibilities and stable cash flow.
- Below-Market Rent with Upside Below-market lease rates create strong mark-to-market and NOI growth potential.
- Proven Institutional Operator Operated by Schmidt Family Restaurant Group (80+ locations), a highly experienced Wendy’s franchisee.
- Prime High-Traffic Location Positioned on Gate City Blvd (28,000+ VPD) near I-40 and major national retailers.
Résumé de l'annonce
High-visibility net-leased Wendy’s located on Greensboro’s bustling Gate City Boulevard. Occupied by an established franchise operator, the property offers long-term income stability, a modern restaurant prototype, and a prime location within a thriving retail corridor anchored by national brands.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 979 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2016
Prix
2 069 701 $ CAD
Prix par pi²
694,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
113 834 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-M - Commercial-Medium
Stationnement
59 places (19,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur West Gate City Boulevard
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0053266 | Évaluation des bâtiments | 1 434 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 983 601 $ CAD | Évaluation totale | 2 418 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0053266
Évaluation du terrain
983 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 434 932 $ CAD
Évaluation totale
2 418 533 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Wendy's | 3500 W Gate City Blvd
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