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3500 W Industries Rd 45 000 pi² Industriel Immeuble Richmond, IN 47374 4 790 765 $ CAD (106,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property sits in a strategic east-central Indiana location offering quick connectivity to Indianapolis, Cincinnati, Dayton, and Columbus via I-70.
- A combination of warehouse space, office area, and mezzanine creates operational flexibility for manufacturing or logistics users.
- Availability in May 2026 provides forward planning opportunity for occupiers seeking a modern, sprinklered facility in a cost-effective market
- The site provides strong industrial functionality with multiple docks, a drive-in, clear heights up to 30 feet, and visibility from I-70.
- The large 8.77-acre parcel offers potential for industrial outside storage, enhancing utility for high-intensity users.
Résumé de l'annonce
This industrial facility presents a valuable opportunity for buyers seeking a well-maintained, fully functional distribution or production asset with regional reach. The site’s location near the Ohio border gives it access to multiple high-population metros, supporting both workforce availability and outbound freight routing. I-70 visibility increases the property's branding potential and enhances accessibility for trucking operations. With its combination of warehouse space, office accommodation, mezzanine capacity, modern fire protection, and high clear heights, the building suits a wide range of industrial operators. The 8.77-acre site further adds investment appeal through potential outside storage capabilities, supported by I2 zoning that allows intensive industrial activity. Availability in May 2026 allows purchasers to plan ahead for occupancy, transition logistics, or tenanting strategies. Supported by strong regional highway infrastructure and local business-friendly conditions, this property stands as a compelling acquisition for users or investors seeking long-term industrial value.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 790 765 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 106,46 $ CAD | Année de construction | 2002 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 8,77 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - High Intensity Industrial | ||
| Prix | 4 790 765 $ CAD |
| Prix par pi² | 106,46 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - High Intensity Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 45 000 pi²
- Industriel
- construction complète
- Mai 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 000 pi² | Industriel | construction complète | Mai 2026 |
1er étage
| Taille |
| 45 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-10-03-400-410.005-006 | Évaluation des bâtiments | 1 233 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 692 $ CAD | Évaluation totale | 1 381 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-10-03-400-410.005-006
Évaluation du terrain
147 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 233 417 $ CAD
Évaluation totale
1 381 109 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3500 W Industries Rd
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