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3500 W Market St Unité de condo • Bureau/Médical • 2 237 pi² • À vendre 310 259 $ CAD • Akron, OH 44333
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Desirable Location
- Plenty of off Street Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez cette suite de bureaux médicaux bien aménagée, offrant fonctionnalité, flexibilité et lumière naturelle dans tous les espaces. Située au cœur de Fairlawn, avec une visibilité abondante depuis West Market St, cette localisation est difficile à ignorer. Ce bâtiment exceptionnel est actuellement zoné B-1, ce qui permet les usages suivants : bureaux, administration, affaires, professions libérales, médical, dentaire, laboratoire, recherche et tests. Cette suite est accessible par un hall d'entrée partagé, entretenu de manière professionnelle, qui sépare deux bureaux médicaux. Entrez dans une aire de réception lumineuse avec de hauts plafonds, conçue pour offrir une première impression professionnelle et accueillante. Le niveau principal comprend un espace de travail clinique spacieux, entouré de trois bureaux privés, deux salles de bain et une sortie latérale pour plus de commodité. Un élément remarquable de cet espace est le mur de fenêtres orienté à l'ouest, inondant la zone de lumière naturelle et créant une atmosphère apaisante pour les patients et le personnel. L'aire de réception est idéalement positionnée avec une visibilité d'angle grâce à deux fenêtres intérieures. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui comprend deux bureaux supplémentaires et une troisième salle de bain; parfait pour les besoins administratifs ou un usage clinique supplémentaire. Environ 49 places de stationnement partagées sont disponibles. Non seulement la visibilité est exceptionnelle, mais les entreprises environnantes offrent une exposition accrue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 237 pi² | Superficie de plancher typique | 2 237 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,99 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 17,88/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial - Quartier d'affaires limité B-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 237 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 237 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Ratio de stationnement | 17,88/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Quartier d'affaires limité B-1 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 237 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 310 259 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 138,69 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Taille de l’unité | 2 237 pi² |
| Prix | 310 259 $ CAD |
| Prix par pi² | 138,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
DESCRIPTION
Discover this well-appointed medical office suite offering functionality, flexibility, and natural light throughout. Located in the heart of Fairlawn with abundant visibility off West Market St, this location is hard to pass up. This exceptional building is currently zoned B-1, which is approved for the following: Office, Administrative, Business, Professional, Medical, Dental, Lab, research and testing. This suite is accessed through a shared, professionally maintained lobby that separates two medical offices. Enter into the bright, high-ceilinged reception area designed to create a professional and inviting first impression. The main level features a spacious clinical work area, surrounded by three private offices, two restrooms, and a side exit for added convenience. A standout feature of this space is the west-facing wall of windows, flooding the area with natural light and creating a calming atmosphere for both patients and staff. The reception area is ideally positioned with corner visibility through two interior windows. A spiral staircase leads to the second floor, which includes two additional offices and a third restroom; perfect for administrative needs or additional clinical use. There are approximately. 49 shared parking spaces available. Not only is the visibility incredible, but the businesses that surround it allow for added exposure.
Présenté par
3500 W Market St
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