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Saddleback Plaza 3501-3425 E Chapman Ave 1 001–4 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange, CA 92869
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Faits saillants
- Prominent retail center located on highly traveled Chapman Avenue in Orange, providing strong visibility and daily consumer exposure.
- Established neighborhood shopping destination with a mix of retail, restaurant, service, and professional tenants.
- Positioned within a densely populated trade area featuring strong household incomes and a large daytime population.
- Convenient access to major Orange County transportation corridors, serving residents, commuters, students, and local businesses.
- Ample on-site parking designed to accommodate customer convenience and support high-frequency retail visits.
- Excellent opportunity for retailers, personal service businesses, educational operators, professional offices, and food-related concept
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 001 pi² | Négociable | 59,64 $ CAD/pi²/an 4,97 $ CAD/pi²/mois 59 695 $ CAD/an 4 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3533 E Chapman Ave - 1er étage - ste H
Available for lease is a highly desirable 1,003 SF inline retail suite located within a well-established shopping center on Chapman Avenue in Orange, California. The suite is offered in vanilla shell condition and features a private restroom, tenant-controlled HVAC system, and approximately 22 feet of storefront frontage, providing an efficient layout and excellent merchandising visibility. The center benefits from an outstanding tenant mix including In-N-Out Burger, 24 Hour Fitness, 85°C Bakery Cafe, Flame Broiler, Fire Crab and Metro by T-Mobile, while also enjoying the consumer draw generated by neighboring Stater Bros. Markets and Dollar Tree. Together, these retailers create a vibrant shopping environment that attracts customers throughout the day. A unique advantage of this location is its immediate proximity to El Modena High School and Fred Kelly Stadium, generating additional daytime activity from students, faculty, athletic programs, school events, and community gatherings. This built-in customer base enhances exposure for retailers and service-oriented businesses seeking strong local visibility. The suite is ideally positioned for businesses looking to establish or expand their presence in one of Orange County's most active retail corridors. Potential users include boutique retail, beauty and wellness operators, tutoring and educational services, medical providers, professional offices, cell phone retailers, insurance agencies, and other neighborhood-serving concepts. Ideal Tenant Profiles Tutoring & Learning Centers SAT/ACT Preparation Services Youth Enrichment Programs Medical & Wellness Providers Orthodontic & Dental Specialists Boutique Retailers Beauty & Personal Care Operators Insurance & Financial Services Wireless & Technology Retailers Specialty Food & Beverage Concepts (subject to landlord approval)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 1,003 SF inline retail space
3505 E Chapman Ave - 1er étage - ste J
Second Generation Juice Bar comprised of 1,20 SF, situated in the Saddleback Plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3533 E Chapman Ave - 1er étage - ste N
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Metro by TMobile
- Information
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- 8 459
- National
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- 1
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- Sushi Yun
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metro by TMobile | Information | - | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 459 | National |
| Metropcs | Information | - | - |
| Nail Tips | Services | 1 | - |
| PTR Games | Détaillant | 1 | - |
| Sushi Yun | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 421 pi² | Façade | Chapman |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 693 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 8,46 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 421 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 275 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Chapman |
| Superficie commerciale brute | 53 693 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,46 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
KW Commercial est ravi de présenter les Suites B et C, totalisant environ 2 040 pieds carrés, situées dans le Saddleback Plaza. Cette unité très visible est entourée de locataires principaux renommés, notamment Stater Bros., 24 Hour Fitness, 85°C Bakery Café, In-N-Out Burger et Taco Mesa. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Saddleback Plaza | 3501-3425 E Chapman Ave
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