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Chapman Court - Join Blue Bottle & Mun KBBQ 3501-3519 W 6th St 1 537–13 961 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90020
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Faits saillants
- Permis principal d'utilisation conditionnelle (CUP) pour permettre la vente et la distribution d'une gamme complète de boissons alcoolisées pour consommation sur place
- Au centre du centre de Koreatown, à distance de marche des restaurants, des spas et des divertissements de renommée mondiale
- Système de sécurité fermé en place au deuxième étage pour plus de sécurité
- Édifice de caractère daté de 1929 avec une lumière naturelle étonnante et un puits de lumière
- Systèmes CVC nouvellement installés
- Chaque unité comprend une mezzanine.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3513 | 2 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 12 | 1 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 16 | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 18 | 1 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 8 | 1 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Library Bar | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3513
Master CUP for alcohol · all appliances included · ventilation shaft for the hood · walk-in freezer & cooler. Ideal for a fast/casual eatery, to-go concept, or bar.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant-ready
2e étage, ste 12
- Live/Work Units - Kitchenettes - Full Bathrooms with Tub & Showers - Vaulted Ceilings
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, ste 16
Two levels of premier showroom spaces at the historic Chapman Court. - Vaulted ceilings - Sky lights available on 2nd level units - Spanish colonial architecture
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, ste 18
- Live/Work Units - Kitchenettes - Full Bathrooms with Tub & Showers - Vaulted Ceilings
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, ste 8
- Live/Work Units - Kitchenettes - Full Bathrooms with Tub & Showers - Vaulted Ceilings
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, ste Library Bar
- Distinctive wood design and paneling throughout - Approved Master Conditional Use Permit (CUP) - Unique Views and Architecture
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Vues et architecture uniques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Bottle Coffee
- Café
- 92
- National
- ELOREA
- Produits de santé et de beauté
- 2
- Local
- K Pop Merch
- Détaillant
- 1
- -
- Molly Tea
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- MUN Korean Steakhouse
- -
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Bottle Coffee | Café | 92 | National |
| ELOREA | Produits de santé et de beauté | 2 | Local |
| K Pop Merch | Détaillant | 1 | - |
| Molly Tea | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| MUN Korean Steakhouse | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 961 pi² | Superficie commerciale brute | 34 362 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 13 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 34 362 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2019 |
À propos de la propriété
Avec son architecture unique et classique de style européen, Chapman Court se démarque dans une mer de structures modernes. Le monument historique récemment rénové offre une foule de suites plus petites qui sont parfaites pour donner aux clients une ambiance intime et de style boutique. Au rez-de-chaussée, il y a une ancienne boutique de baskets de 2e génération avec beaucoup d'espace de rangement au niveau de la mezzanine, un nouveau point d'accès potentiel pour la richesse des têtes de baskets de Los Angeles. De plus, à côté et dans le coin signalisé, il y a un ancien restaurant de 2e génération avec un panneau de lame dédié sur la 6e et Alexandrie. Récemment, le Tower Loft a été loué à ELOREA, une marque de parfums s'inspirant de la culture coréenne et se spécialisant dans les parfums non sexistes. Leur magasin phare à New York propose un mélange unique d'art, de café et de parfums. Chapman Court, qui fait partie du grand Chapman Plaza, existe en tant qu'âme, située au centre de K-town. Ce qui était autrefois un centre local de vente au détail dans la rue est maintenant devenu un carrefour axé sur la destination, connu pour ses aliments et sa culture exotiques. Ce monument historique atteint de nouveaux sommets, fusionnant davantage avec la nature cosmopolite de Los Angeles. K-town entre dans un nouveau chapitre avec des milliers de nouvelles unités résidentielles livrées année après année. Récemment, le Tower Loft a été loué à ELOREA, une marque de parfums inspirée de la culture coréenne, spécialisée dans les parfums non sexistes. Leur magasin phare à New York propose un mélange unique d'art, de café et de parfums. Chapman Court, qui fait partie du grand Chapman Plaza, existe en tant qu'âme, située au centre de K-town. Ce qui était autrefois un centre local de vente au détail dans la rue est maintenant devenu un carrefour axé sur la destination, connu pour ses aliments et sa culture exotiques. Ce monument historique atteint de nouveaux sommets, fusionnant davantage avec la nature cosmopolite de Los Angeles. K-town entre dans un nouveau chapitre avec des milliers de nouvelles unités résidentielles livrées année après année.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
LIFT Commercial Group
Chapman Court - Join Blue Bottle & Mun KBBQ | 3501-3519 W 6th St
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