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Sam's Park & Shop 3501-3529 Connecticut Ave NW 910–3 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20008
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FAITS SAILLANTS
- Le quadrant nord-ouest de DC abrite plus de la moitié de la population de la ville.
- Principalement des professionnels bien instruits et aisés, partiels de la vie urbaine — et de ses commodités.
- 80 % des résidents ont un baccalauréat ou un grade supérieur.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A115 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A135 | 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3501-3527 Connecticut Ave NW - 1er étage - ste A115
The surrounding area rates highly in both population density (over 10K per square mile) and affluence (Over $200.5K average household income).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3501-3527 Connecticut Ave NW - 1er étage - ste A135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au centre de Washington, DC, le Sam's Park and Shop centre historique fait face à l'avenue Connecticut dans le quartier Cleveland Park de D.C. Le centre de vente au détail a été construit en 1931 et a été l'un des premiers centres de vente au détail conçus autour de l'automobile, compte tenu de son accessibilité au centre-ville. Avec ses charmantes maisons Queen Anne, ses rues bordées d'arbres, son centre commercial pittoresque et ses restaurants de base tels que Bindaas, Medium Rare et Siam House, le parc Cleveland est depuis longtemps un phare de vente au détail local authentique et d'une vie nocturne animée. L'ancre de style de vie Target et les gymnases boutique Foundation Fitness et Orange Theory, jumelés à l'accessibilité du métro Red Line et aux bikeshares rendent ce quartier très pratique pour les résidents et les navetteurs.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sam's Park & Shop | 3501-3529 Connecticut Ave NW
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