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Ambassador Row 3501-3561 Ambassador Caffery Pky 2 602–6 692 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, LA 70503
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D200 | 4 090 pi² | Négociable | 41,21 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 168 557 $ CAD/an 14 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste DD220 | 2 602 pi² | Négociable | 46,71 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 121 531 $ CAD/an 10 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3501-3561 Ambassador Caffery Pky - 1er étage - ste D200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3501-3561 Ambassador Caffery Pky - 1er étage - ste DD220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 240
- National
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 585
- International
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
- Mattress Direct
- Meubles et tapisserie
- 27
- Régional
- Northern Tool + Equipment
- Matériel
- 155
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 211
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 240 | National |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 585 | International |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
| Mattress Direct | Meubles et tapisserie | 27 | Régional |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 155 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 211 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 692 pi² | Façade | 1 212’ le Ambassador Caffery Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 194 877 pi² |
| Stationnement | 919 places | Superficie totale du terrain | 19,51 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | SEC Ambassador Caffery Pkwy & Johns |
| Superficie totale disponible | 6 692 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 919 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 212’ le Ambassador Caffery Pky |
| Superficie commerciale brute | 194 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,51 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | SEC Ambassador Caffery Pkwy & Johns |
À propos de la propriété
Cet ancien centre commercial a été développé il y a plus de 35 ans à l'intersection principale principale de Lafayette, mais il a continuellement évolué avec l'évolution du paysage du commerce de détail, maintenant sa pertinence tout au long du processus. À plus de 340 000 SF., le centre commercial Ambassador Row & Courtyards se compose d'une grande variété de détaillants, allant des marchandises dures aux services de restauration et aux marchandises douces. Ce merchandising complet attire des consommateurs de tous les spectres. Idéalement situé sur la promenade Ambassador Caffery et la rue Johnston, le centre attire facilement des visiteurs de toute la MSA de Lafayette.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ambassador Row | 3501-3561 Ambassador Caffery Pky
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