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Balch Springs Plaza 3501-3641 Shepherd Ln 2 800–21 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Balch Springs, TX 75180
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3527 | 10 000 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 167 510 $ CAD/an 13 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3601 | 3 400 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 71 192 $ CAD/an 5 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3607 | 2 800 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 58 629 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3609 | 5 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 104 694 $ CAD/an 8 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3527
Whitebox space for lease! Contact agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Whitebox condition
- Great frontage, shell space for office or retail
1er étage, ste 3601
Contact agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Excellent espace de façade, coque pour le bureau ou le commerce de détail
1er étage, ste 3607
Contact agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Excellent espace de façade, coque pour le bureau ou le commerce de détail
1er étage, ste 3609
Contact agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Excellent espace de façade, coque pour le bureau ou le commerce de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All American Smile Center Too
- MD/DDS
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Foremost Family Health Center
- MD/DDS
- 1
- -
- PPG Paints
- Peinture / Papier peint
- 998
- International
- Reid, Greg
- Détaillant
- 1
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- Texas Spirit Supply
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All American Smile Center Too | MD/DDS | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Foremost Family Health Center | MD/DDS | 1 | - |
| PPG Paints | Peinture / Papier peint | 998 | International |
| Reid, Greg | Détaillant | 1 | - |
| Texas Spirit Supply | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1972/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 82 176 pi² | Rues transversales | Elam Rd |
| Superficie totale du terrain | 6,75 AC |
| Superficie totale disponible | 21 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 82 176 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,75 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Rues transversales | Elam Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Shepard Lane et au chemin Elam.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Balch Springs Plaza | 3501-3641 Shepherd Ln
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