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Flex Industrial MD / DC Warehouse / CAMPUS 3501 37th St 5 000–30 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Mount Rainier, MD 20712
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FAITS SAILLANTS
- Located Adjacent to Eastern Avenue
- Enterprise Zone / Opportunity Zone
- Immediate Access to DC
- Industrial Enterprise (IE) Zoning
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
5,000-15,000 SF of typical industrial space.
15,000 SF of industrial outdoor storage space.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 à 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,000-15,000 SF of typical industrial space.
1er étage
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
15,000 SF of industrial outdoor storage space.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 3501 37th Street is a well-located industrial site directly on DC / Maryland line in Mount Rainier, MD, offering immediate access to Eastern Avenue, MD295, and US-50/New York Ave—immediate access to DC. The property is situated within both a Maryland Enterprise Zone and a federally designated Opportunity Zone, providing potential tax incentives for tenants and investors. Proximity to CSX rail lines, Metro stations (West Hyattsville & Hyattsville Crossing), and a strong regional labor pool make it ideal for logistics, service, or last-mile users. Building could be delivered as (i) entire lower level, or 10-12k sq/ft, or entire building and rear IOS, fenced yard, for a total of 17.5K sq/ft under roof and 1.22 acres, please inquire within for various space combinations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Taille du bâtiment | 18 500 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Taille du bâtiment | 18 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
Présenté par
Flex Industrial MD / DC Warehouse / CAMPUS | 3501 37th St
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