3501 Baltimore 3501 Baltimore Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 743 243 $ CAD (185 811 $ CAD/Unité) 7,29% Taux de capitalisation Pueblo, CO 81008

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter le 3501 Baltimore Ave, Pueblo, CO 81008, un quadruplex situé juste à côté de l'autoroute 50 à Northwest Pueblo, CO. Cette occasion est idéale pour un investisseur qui cherche à bénéficier de solides rendements sur place et à récolter la récompense de continuer à augmenter les loyers au niveau du marché. Le 3501 Baltimore Ave est composé de 4 unités et comprend un vaste ensemble d'appartements de 2 chambres et d'une salle de bain avec des rénovations récentes et de nombreux stationnements hors voirie. Les unités sont équipées de raccordements pour laveuse et sécheuse ainsi que d'une unité de climatisation murale intégrée.
L'emplacement de l'établissement près de l'autoroute 50 offre d'innombrables restaurants et commerces, ce qui renforce encore son attrait. De plus, la proximité des parcs et des commodités de banlieue à proximité, y compris le Pueblo Country Club, le parc Fairmount et la nouvelle école secondaire Centennial, permet aux nouveaux résidents de se sentir comme chez eux. Le 3501 Baltimore Ave est parfaitement placé pour tirer parti de la forte demande de location sur le marché de Pueblo. Avec des améliorations intérieures récentes à toutes les unités, de la peinture extérieure fraîche et de nombreuses autres améliorations en matière d'immobilisations, cette propriété est sur le point d'offrir un investissement de premier ordre. L'attrait de cet actif est encore amplifié par la possibilité d'améliorer l'efficacité opérationnelle grâce à une augmentation des revenus locatifs, ainsi que par le nombre limité de propriétés performantes actuellement disponibles sur le marché. Les baux actuels sont de 1 150$, 1 025$, 1 025$ et 1 logement vacant.