Front Building 1 & 2 3501 Behrman Pl 10 042 pi² Bureau Immeuble New Orleans, LA 70114 2 153 184 $ CAD (214,42 $ CAD/pi²)

Propriétaire occupant dans ce complexe de bureaux médicaux et professionnels. Le bâtiment avant mesure 2 417 pieds 2 et est loué à un dentiste pour 10 ans. Le bâtiment arrière est de 7 657 PI2, le premier étage étant loué pour 3 ans à une société immobilière et 5 ans au cabinet d'un médecin. Le 2e étage est disponible, ADA accessible par ascenseur, et compte environ 3 753 PI2 de bureaux, anciennement un bureau de chirurgie buccale.
Un grand stationnement est disponible dans les parkings attenants avec environ 55 places de stationnement. Excellente visibilité avec des panneaux d'annuaire près de la rue. À proximité des nouveaux bureaux et des commerces de détail. Emplacement pratique juste à côté du Général De Gaulle avec un accès facile à l'autoroute Westbank et au Crescent City Connection. Un excellent investissement pour un propriétaire/utilisateur. Vendeur motivé.
**VEUILLEZ NOTER QUE CELA INCLUT LE REVENU TOTAL POUR L'IMMEUBLE, QUI EST OCCUPÉ À 100 %. LES REVENUS DE LOCATION AU 2E ÉTAGE DE 37 530$ SONT GARANTIS PAR LE VENDEUR PENDANT UN AN.