3501 Carla Ct - 3 Blue Lion Storage - 3 Locations! Immeuble de 28 517 pi² • Spécialité • À vendre 4 408 960 $ CAD • Granbury, TX 76049

Fantastique opportunité d’investissement au cœur de Granbury, TX ! Ce portefeuille commercial générateur de revenus comprend trois installations de stockage entièrement clôturées et sécurisées, vendues ensemble, offrant un total combiné de 263 unités. La répartition inclut 13 unités climatisées, 192 unités non climatisées et 58 espaces de stationnement désignés—parfaits pour le stockage de VR et de bateaux. Avec un impressionnant taux d’occupation de 94 %, cet investissement clé en main génère déjà un flux de trésorerie solide. Chaque installation est équipée d’un accès sécurisé par portail, et toutes les propriétés sont stratégiquement situées dans des zones très demandées de Granbury, garantissant une activité locative constante. L’emplacement de Mambrino offre 4 acres supplémentaires, offrant un potentiel significatif pour une expansion ou un développement futur. La propriété de Carla Ct dispose également d’un espace disponible pour la croissance, offrant aux acheteurs une rare opportunité d’augmenter les revenus grâce à des unités supplémentaires ou des commodités améliorées. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissement ou à vous lancer dans un actif commercial fiable et générateur de revenus, ce lot offre stabilité, évolutivité et revenus immédiats dans l’un des marchés les plus prisés du nord du Texas. Les trois adresses sont : 1317 Mambrino, 3501 Carla Court et 5009 Fall Creek Hwy. *L’emplacement de Mambrino est également en vente séparément du lot, au prix de 975 000 $.