Votre courriel a été envoyé.
Building G 3501 Del Paso Rd 1 140–2 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95835
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Del?Paso?Road retail center in North Sacramento’s high-income corridor
- Convenient on-site parking serving customers and staff
- Features a high-performing Walgreens anchor and a signalized intersection
- Close proximity to I-5, Sacramento International Airport, I-80 and Downtown Sacramento
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 130
1er étage, ste 150
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building G
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 6 383
- National
- Qamaria Coffee
- Détaillant
- 1
- -
- Wave Westlake Charter School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 6 383 | National |
| Qamaria Coffee | Détaillant | 1 | - |
| Wave Westlake Charter School | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Westlake Shopping Center, located at 3501-3521 Del Paso Road in Sacramento, CA, presents two retail opportunities ranging from ±1,140 to ±1,200 square feet. The shopping center accommodates retail, restaurant, and service users and is anchored by a high-performing Walgreens. The storefront design and layout accommodate flexible configurations, ideal for businesses seeking to establish or expand presence in a well-positioned, community-oriented center. Available suites include a ±1,200 square foot second-generation salon space with existing individual plumbing and sinks at each styling station, as well as a ±1,140 square foot tax office. The location offers excellent connectivity, situated at a signalized intersection with daily traffic volumes exceeding 20,000 vehicles, and close access to Interstate?5 (130,157?ATC). It is also convenient to Interstate?80, Downtown Sacramento, and Sacramento International Airport. The center is adjacent to affluent residential neighborhoods in North Sacramento, capturing strong household spending. On-site parking serves both tenants and visitors, while surrounding businesses support foot traffic and visibility—making it a practical and accessible location for retail or service operations.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building G | 3501 Del Paso Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.