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3501 Jourdan Rd 65 000–267 381 pi² d'espace disponible • Industriel • New Orleans, LA 70126
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Faits saillants
- 267,381 SF of purpose-built industrial space — the largest block of available industrial space in the New Orleans market
- Flexible single or multi-tenant configuration — North Suite (74,432 SF) and South Suite (192,949 SF) can be leased together or divided
- Direct access to the NOPB (New Orleans Public Belt) rail line — ideal for manufacturing, food production, and logistics users.
- The only currently available rail-served warehouse opportunity in the region — a rare, difficult-to-replicate offering
- Situated on an expansive ~38-acre site, offering scale rarely found in the New Orleans MSA
- Immediate access to I-10 (~2 miles) via the Chef Menteur Hwy / US-90 interchange (~0.7 miles)
Caractéristiques
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- Disponible
Flexible single or multi-tenant configuration — North Suite (74,432 SF) and South Suite (192,949 SF) can be leased together or divided. Please contact Broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 accès plain-pied
- Comprend 72 864 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Flexible single or multi-tenant configuration — North Suite (74,432 SF) and South Suite (192,949 SF) can be leased together or divided. Please contact Broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 accès plain-pied
- Comprend 72 864 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 65 000 à 148 236 pi² | Négociable | 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 1 540 035 $ CAD/an 128 336 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 65 000 à 119 145 pi² | Négociable | 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 1 237 806 $ CAD/an 103 151 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 65 000 à 148 236 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 1 540 035 $ CAD/an 128 336 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 65 000 à 119 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 1 237 806 $ CAD/an 103 151 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 65 000 à 148 236 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flexible single or multi-tenant configuration — North Suite (74,432 SF) and South Suite (192,949 SF) can be leased together or divided. Please contact Broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 72 864 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 65 000 à 119 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flexible single or multi-tenant configuration — North Suite (74,432 SF) and South Suite (192,949 SF) can be leased together or divided. Please contact Broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 72 864 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 accès plain-pied
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Aperçu de la propriété
3501 Jourdan Road — New Orleans' Largest Available Rail-Served Industrial Opportunity Discover a rare industrial asset built for manufacturing and logistics users in the heart of a growing Gulf Coast logistics hub. This 267,381 SF facility — formerly the Faubourg Brewing Co. plant — sits on approximately 38 acres and represents the largest block of available industrial space in the New Orleans market. It's also the only currently available rail-served warehouse opportunity in the region, with direct access to the NOPB rail line. Production-ready infrastructure, high floor loads, and conditioned production space help reduce time to operation for incoming tenants. Up to 33 acres of excess land offer room for trailer storage, truck parking, and outdoor industrial use. Flexible North and South Suite configurations support single or multi-tenant occupancy, complete with 12 grade-level doors and modern column spacing. HI Heavy Industrial zoning and immediate proximity to I-10, the Port of New Orleans, and the new Louisiana International Terminal make it a truly strategic location. Offered at a competitive lease rate of $7.50 PSF NNN, this is a purpose-built asset that's difficult to replicate. Position your operation where infrastructure, rail, and connectivity converge.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
3501 Jourdan Rd
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