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Charales Plaza 3501 N Belt Line Rd 1 650–11 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyvale, TX 75182
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial New Construction situé à la SEC de Town E. Blvd. et N. Belt Line Rd.
- Situé dans un sous-marché résidentiel dense comptant plus de 250 000 personnes dans un rayon de 5 milles.
- Forfaits TI disponibles
- Excellent accès et visibilité sur le chemin Belt Line, qui est la principale artère nord-sud entre l'I-30 et l'autoroute 80
- Capuchon d'extrémité avec Drive-Thru et patio disponibles — Idéal pour les concepts de restaurant
- Rejoignez Hotworx, Bahama Bucks, Nation's Giant Hamburgers et bien d'autres détaillants de quartier !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 102 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 103 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 104 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 106 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 108 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 109 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 102
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
RDC, ste 103
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
RDC, ste 104
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
RDC, ste 106
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
RDC, ste 108
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- Espace en excellent état
RDC, ste 109
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Superficie commerciale brute | 39 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 500 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place Charales - 3501, chemin N. Belt Line Sunnyvale (Texas) • Demander 27$ /PF BRUT • Espace disponible (coque) : ? Bureau 116 — 1 600 pi2 ? Bureau 115 — 1 600 Pi2 ? Bureau 114 — 1 600 Pièce 2 ? Bureau 109 — 2 700 Pi2 ? Bureau 108 — 1 650 Pièce ? Bureau 106 — 1 650 Pièce ? Bureau 104 — 1 650 Pi2 ? Bureau 103 — 1 650 Pièce ? Suite 101/102 — 4 000 SF avec entraînement (peut être démoli) Dépliant- https://www.matthews.com/properties/leasing-charales-plaza-sunnyvale-tx/
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charales Plaza | 3501 N Belt Line Rd
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