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The Dynasty Apartments 3501 N Macgregor Way 96 Unité Immeuble d’appartements 9 492 256 $ CAD (98 878 $ CAD/Unité) Houston, TX 77004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les appartements Dynasty, situés au 3501 N MacGregor Way, présentent un complexe de 96 logements avec des mises à jour récentes.
- Le mélange d'unités Dynasty Apartments se compose d'unités d'une et de deux chambres.
- Idéalement situé près du centre médical de Houston, un domaine très peuplé avec une forte demande de locataire.
- Le quartier MacGregor de Houston est un nœud urbain et suburbain du Third Ward de Houston.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXP Realty a le plaisir de présenter les appartements Dynasty au marché de l'acquisition par des investisseurs ou des promoteurs. La propriété est un complexe d'appartements de 96 unités comprenant 60 unités d'un lit/une salle de bain et 36 unités de deux lits/une salle de bain et demie. Le 3501 N MacGregor Way est situé sur un terrain d'angle de 2,65 acres, ce qui facilite l'accès et la visibilité. Les appartements Dynasty font face à la demande des locataires de la région est du centre médical de Houston et ont été bien entretenus au fil du temps. Il y a un potentiel de hausse qui pourrait être exploité par des améliorations et des rénovations intérieures et extérieures pour permettre des loyers équivalents ou supérieurs à ceux du marché.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
126 562 $
|
2,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
126 562 $
|
2,07 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 562 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 562 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 492 256 $ CAD | Taille du lot | 2,65 AC |
| Prix par unité | 98 878 $ CAD | Taille du bâtiment | 61 176 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 25% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 96 | Année de construction/rénovation | 1970/2010 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 9 492 256 $ CAD |
| Prix par unité | 98 878 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 96 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Taille du bâtiment | 61 176 pi² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2010 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Four
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | - | 539 |
| 2+1.5 | 36 | - | 736 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410310330014 | Évaluation totale | 6 478 676 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 726 791 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 126 562 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 751 886 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410310330014
Évaluation du terrain
3 726 791 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 751 886 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 478 676 $ CAD (2025)
Impôts annuels
126 562 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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The Dynasty Apartments | 3501 N Macgregor Way
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